2012年投资项目管理师考试：造价管理重点15

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【例4-2】A地于2005年8月拟兴建一年产40万吨甲产品的工厂，现获得B地2002年10月投产的年产30万吨甲产品类似厂的建设投资资料。B地类似厂的设备费12400万元，建筑工程费6000万元，安装工程费4000万元，工程建设其他费2800万元。若拟建项目的其他费用为2500万元，考虑因2002年至2005年时间因素导致的对设备费、建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费的综合调整系数分别为1.15，1.25，1.05，1.1，生产能力指数为0.6，估算拟建项目的静态投资。
解：
①求建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费占设备费百分比
建筑工程费：6000÷12400=0.4839
工程建设其他费：2800÷12400=0.2258
②估算拟建项目的静态投资
C =E(f+f P +f P +f P +……)+I
=12400× ×(1.15+1.25×0.4839+1.05×0.3226+1.1×0.2258)+2500
=37011.9125(万元)
②主体专业系数法。以拟建项目中的最主要的、投资比重较大并与生产能力直接相关的工艺设备的投资(包括运杂费和安装费)为基数，根据同类型的已建项目的有关统计资料，计算出拟建项目的各专业工程(总图、土建、暖通、给排水、管道、电气、自控等)占工艺设备投资的百分比，据以求出各专业的投资，然后把各部分投资费用(包括工艺设备费用)相加求和，再加上工程其他有关费用，即为项目的总费用。其计算公式为：
C=E(1+f P +f P +f P +…)+I (4-3)
式中：
P 、P 、P …——拟建项目中各专业工程费用占工艺设备总费用的百分比
③朗格系数法。这种方法是以设备费为基础，乘以适当系数来推算项目的静态投资。计算公式为：
C =E(1+∑K )K (4-4)
式中：
C——建设项目静态投资;
E——主要设备费;
K ——管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数;
K ——管理费、合同费、应急费等项目费用的总估算系数。
静态投资与设备费用之比为朗格系数。即：
KL=(1+∑Ki)Kc (4-5)中 华 考 试 网
朗格系数包含的内容见表4-2。