2012年投资项目管理师考试：造价管理重点6

会计考友

3.项目建设地点
建设地点选择包括建设地区和具体厂址的选择。它们之间既相互联系又相互区别，是一种递进关系。建设地区的选择是指在几个不同地区之间对拟建项目适宜建设在哪个区域范围的选择，厂址的选择是指对项目具体座落位置的选择。
建设地区的选择对于该项目的建设工程造价和建成后的生产成本，以及国民经济均有直接的影响。建设地区的合理与否，很大程度上决定着拟建项目的命运，影响着工程造价、建设工期和建设质量，甚至影响建设项目投资目的的成功与否。
因此，要根据国民经济发展的要求和市场需要以及各地社会经济、资源条件等，认真选择合适的建设地区。具体要考虑符合国民经济发展战略规划;要靠近基本投入物，如原料、燃料的提供地和产品消费地;要考虑工业项目适当积聚的原则。
建设项目厂址的选择应分析的主要内容有厂址的位置、占地面积、地形地貌气象条件、工程地质及水文地质条件、征地拆迁移民安置条件、交通运输条件、水、电供应条件、环境保护条件、生活设施依托条件、施工条件等。wｗw.ExamＷ.CoM
总之，在项目建设地点选择上要从项目投资费用和项目建成后的使用费用两个方面权衡考虑，使项目全寿命费用最低。