2013年房地产经纪人考试同步练习题精选11

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《
房地产经济相关知识
》是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产经济相关知识
》同步练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!
51、 房地产状况修正可分为( )。
A.土地状况修正
B.区位状况修正
C.实物状况修正
D.房屋状况修正
E.权益状况修正
[答案]B, C,E
52、 下列关于房地产需求正确的观点是( )。
A.投资性需求是指不是为了使用而是为了再出售(或再购买)而暂时购买(或出售)商品，以期从价格变化中获利的行为
B.消费性需求和投资性需求是实质性需求，投机性需求和盲目性需求是虚假需求
C.虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”
D.在确定房地产需求时，不考虑没有支付能力的需求
E.消费性需求是购买或承租房地产后直接用于生活或生产的需求
[答案]A, C, D,E
53、 对某种房地产的需求量是由许多因素决定的，其中主要有( )。
A.该种房地产的价格水平
B.消费者的收入水平
C.相关房地产的价格水平
D.消费者的偏好
E.该种房地产的生产成本
[答案]A, B, C, D
54、 赵某存款2000元，存期2年，银行存款的复利年利率为6%，按月计息，则( )。
A.2年末的本利和为2240元
B.2年末的本利和为2247.2元
C.2年末的本利和为2254.32元
D.实际利率为6.17%
E.实际利率为0.5%
[答案]C, D
55、 以投资回收期判断项目是否可行的标准有( )。
A.投资回收期越短越好
B.投资回收期短于项目的寿命期即可接受
C.投资回收期短于项目的开发经营期即可接受
D.投资回收期越长越好
E.投资回收期短于基准投资回收期即可接受
[答案]A, B,E
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