2013年房产经纪人考试强化模拟练习题精选12

会计考友

《
房地产经纪实务
》
是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产经纪实务
》模拟题，希望能给您的考试带来一定的帮助，顺利通过考试!
6.房地产销售过程中的销售文件包括( 　)。
A.客户置业计划
B.功能楼书
C.房地产买卖合同文本
D.购楼须知
E.付款方式
7.房地产经营投资包括( 　)。
A.房地产买卖投资
B.房屋租赁投资
C.房地产经营消费投资
D.房地产置业消费投资
E.房地产置业租赁投资
8.( 　)属于房屋租赁投资中的包租条件。
A.房屋状况
B.租赁年期
C.出租经营收益
D.固定租金
E.免租期
9.包租投资与置业租赁投资相比较的特点是( 　)。
A.包租投资具有经营收益和保值、增值双重保险
B.包租投资可以自由调整租金水平
C.包租投资很有可能因经营不善而导致投资失败
D.包租投资无须承担由于不可抗力因素造成都市房地产灭失的巨大风险
E.包租投资可以将房屋产权进行抵押贷款，套取资金用于周转
10.在房屋租赁经营投资的经营成本分析中，物业管理费用的形式包括( 　)。
A.包租人委托物业管理公司管理，承租人向物业人公司直接交纳物业管理
B.包括人自己管理，物业管理费用包括在租金里
C.包括人代收物业管理费，转交给物业管理公司
D.业主委托物业管理公司管理，包租人交纳物业管理费
E.业主自行管理，在包括租人交纳的固定租金中包含物业管理费
6.ADE 7.ABE 8.ABDE 9.CD 10.ABC
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