2013年房产经纪人考试经纪实务强化练习及答案1

会计考友

《
房地产经纪实务
》
是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产经纪实务
》强化模拟题，希望能给您的考试带来一定的帮助，顺利通过考试!
1.小王与某银行于2002年6 月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同，假设人民银行于2002年5月6日调整利率，那么新利率应从(　 )开始执行。
A.2003年5月6日
B.2003年6月1日
C.2003年7月1日
D.200年1月1日
2.下列情况中，导致委托合同无效的是(　 )。
A.委托合同的当事人一方是公民，一方是法人
B.委托人无完全民事行为能力
C.委托合同的当事人双方都是公民或法人
D.委托人超过16岁
3.根据消费心理滨研究，客户购物的心理动态大体经历(　 )八个阶。
A.欲望、注意、行动、满足、联想、比较、兴趣、信赖
B.兴趣、比较、行动、信赖、注意、联想、欲望、满足
C.注意、兴趣、联想、欲望、比较、信赖、行动、满足
D.兴正职、比较、注意、行动、联想、信赖、欲望、满足
4.不是目前我国个人住房贷款主要形式的为(　 )。
A.公积金贷款
B.住房抵押贷款
C.住房储蓄贷款
D.单位住房津贴贷款
5.承租人在其所租的店铺内卖盗版CD，受到工商管理部门的处罚，出租人因承租人行为违法，则(　 )。
A.可单方面中止合同
B.须与承租人协商中止合同
C.可加收租金
D.须经工商管理部门同意中止合同
1.D 2.B 3.C 4.D 5.A
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