2013年房产经纪人考试经纪实务强化练习及答案6

会计考友

《
房地产经纪实务
》
是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产经纪实务
》强化模拟题，希望能给您的考试带来一定的帮助，顺利通过考试!
(二)
某新建商业用户的完全成本为2500元/㎡，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/㎡，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/㎡，预计该物业的年总收益为400元/㎡，总收益倍数为10
5.采用成本加成定价法，该商业用房的价格为 (　 )
A.3000元/㎡
B.3200元/㎡
C.3500元/㎡
D.4000元/㎡
6.采用市场比较定价法，该商业用房的价格应为(　 )
A.3000元/㎡
B.3200元/㎡
C.3500元/㎡
D.4000元/㎡
7.采用未来收益定价法，该商业用房的价格应为(　 )
A.3000元/㎡
B.3200元/㎡
C.3500元/㎡
D.4000元/㎡
8.当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，首选的定价方法应为(　 )
A.成本加成定价法
B.市场比较定价法
C.指标定价法院
D.目标成本定价法
9.确定该商业用房均价后，制订每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有(　 )
A.景观
B.单元面积
C.单元平面布局
D.单元所处位置
5.A6.C 7.D 8.B 9.ACD
相关文章：
2013年房产经纪人考试经纪实务强化练习及答案汇总
2013年房产经纪人考试强化模拟练习题精选汇总

更多房地产经纪人考试试题点击查看

更多关注：
考试培训


考试辅导
  
辅导资料

免费短信提醒