2013年房产经纪人考试经纪实务强化练习及答案8

会计考友

《
房地产经纪实务
》
是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产经纪实务
》强化模拟题，希望能给您的考试带来一定的帮助，顺利通过考试!
6.按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有(　 )
A.承租人优先购买权
B.共有人优先购买权
C.国家优先购买权
D.业主债权人优先购买权
E.业主直系亲属优先购买权
7.按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有(　 )
A.违章建筑
B.房屋所有权权属有争议
C.共有房屋未取得共有人同意
D.不符合使用安全标准
E.房改房
8.房地产租赁合同应当具备(　 )等条款
A.押金.租金.佣金及交付方式
B.租赁用途
C.当事人姓名.住所
D.维修责任约定
E.押金.租金及交付方式
9.房地产居间业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有(　 )
A.以盈利为目的的房地产买卖投资
B.自用置业投资
C.出租经营置业投资额
D.为保值.增值的土地投资
E.房地产租赁经营投资
10.房地产居间业务中房地产投资分析涉及的基本指标有(　 )
A.投资占用时间
B.投资成本和收入
C.投资回收期
D.投资利润率
E.资本金利润率
6.ABC 7.ABCD 8.ABCDE 9.ABE 10.CDE
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