2012年房产经纪人考试房地产经纪相关知识每日一练9.2

会计考友

单项选择题
1、假定城市房屋需求的价格弹性为l，如果房价提高4%，其他条件不变，将会使房屋需求数量下降( )。
A.0.5%
B.1%
C.2%
D.4%
答案：D
解析：房屋需求的价格弹性为1，意味着该类弹性属于等比例弹性，又成为单位弹性，因此房价上涨多少，相应的需求就应该下降多少。
2、张某采用基金定投的方式每月向基金公司交200元，若年收益率为10%，则10年后这笔钱的累计总额相当于( )元。
A.38652. 68
B.40969. 00
C.62249. 80
D.64968. 69
答案：B
解析：利用(F，A)公式，已知每月固定投入，求未来若干年后的总收入。请注意此时的n=10×12=120，i要除12，公式F=[A(l+i)n—1]/i，因此代人题干中的数据即为：200×[ (1+10%/l2)120-1]/l0%/l2=40968. 99578约等于40969元。
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