2012房地产经纪人房地产经纪相关知识考前练习题3

会计考友

《
房地产经纪相关知识
》
是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产经纪相关知识
》考前练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!
21.利用风玫瑰图，一般情况下可根据(　　)原则进行布局。
A.最小风频
B.最大风向
C.最小风向
D.最大风频
22.某建设项目批准建设用地4000m2，另代征土地400m2，总建筑面积为10000m2，土地总价为100万元，土地单价为400元/m2，则该项目用地的容积率为(　　)。
A.0.1
B.0.4
C.2.0
D.4
23.城市居住区内，居住组团的人口规模一般为(　　)户。
A.100～500
B.300～1000
C.3000～5000
D.10000～16000
24.下列选项中，属于公共服务设施用地的是(　　)。
A.居住区(级)道路
B.宅间绿地
C.居民汽车地面停放场地
D.建筑基底占地
25.垄断生产者可以通过(　　)价格来扩大利润。
A.降低
B.差别
C.提高
D.控制
26.某种生活必需品，在某种特定的条件下，消费者对这种商品的需求与其价格成同方向变化。这种特殊品被称为(　　)。
A.炫耀物品
B.高档物品
C.吉芬物品
D.低档物品
27.在影响房地产供给的价格弹性中，(　　)是一个很重要的因素。
A.价格
B.时间
C.需求
D.经济变量
28.将1000元钱存入银行2年，假如银行2年期存款的单利年利率为6%，则到期时的本利和为(　　)元。
A.1200
B.1106
C.1123
D.1212
29.房地产投资分析中，(　　)是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。
A.投资回收期
B.财务净现值
C.内部收益期
D.资金时间价值
30.房地产市场周期不包括的阶段是(　　)。
A.增长期
B.高峰期
C.衰退期
D.低谷期
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