2013年房产经纪人考试精选练习题23

会计考友 · 发表于 2013-4-9 18:54:22

《
房地产经济相关知识
》是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产经济相关知识
》精选练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!
11、某甲用80万　元购进一栋住宅后出租，每年出租净收入4万　元，出租5年后以120万元售出。某甲原期望收率为15%，现实际收益率_____。
A.不能确定
B.小于原期望收益率
C.等于原期望收益率
D.大于原期望收益率
12、居住建筑密度指的是_____与居住建筑用地面积之比。
A.居住面积
B.居住建筑基底面积
C.居住建筑面积
D.居住区总建筑面积
13、居住区人品毛密度指的是居住总人品与_____之比。
A.总用地
B.居住建筑用地面积
C.居住建筑基底面积
D.居住区总建筑面积
14、房地产经营者在处理房地产经营的投资风险时，风险转移的方式是_____。
A.将风险损失摊销计入成本
B.从其他未发生风险损失的较高收益中得到补偿
C.采取措施阻止风险损失发生
D.通过合同规定由承徂人承担维护、维修等的超支费用和违法责任
15、从房地产开发项目进度计划的内容来看，有目标性计划和_____。
A.总进度计划
B.阶段性计划
C.图表式计划
D.支持性计划
答案：
11　 B
12　 B
13　 A
14　 D
15　 D
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