2013年房产经纪人考试精选练习题9

会计考友

《
房地产经济相关知识
》是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产经济相关知识
》精选练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!
41、房地产开发前期工作的主要内容有_____。
A.获取土地使用权
B.规划设计及建设方案的制定
C.安排短期和长期信贷
D.编制施工组织设计
E.签订施工承包合同
42、在开发完成后的房地产经营方式的选择中，如果注重长远利益，则_____。
A.出售与出租比较中选择出租
B.出售与出租比较中选择出售
C.长租与短租比较中选择长租
D.长租与短租比较中选择短租
43、土地使用者按照出让合同的约定支付了土地使用权出让金，但市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供土地的，土地使用者有权_____。
A.解除合同
B.变更合同
C.重新签订合同
D.要求返还出让金
E.请求违约赔偿
44、土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规定用途，必须向_____提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可乾地转让。
A.规划主管部门
B.土地主管部门
C.计划主管部门
D.建设主管部门
45、土地使用权抵押的特征包括_____。
A.具有从属性
B.具有优先受偿性
C.必须转移抵押物
D.具有物上追及力
答案：
41　 ABC
42　 AD
43　 ADE
44　 AB
45　 ABD
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