2013年房地产经纪人考试同步练习题精选3

会计考友

《
房地产经济相关知识
》是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产经济相关知识
》同步练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!
11、 ( )最能真实反映城市用地规模的大小，并用于城市之间人口、用地规模的比较。
A.城市行政区
B.市区
C.城市建成区
D.城市规划区
[答案]C
12、 控制性详细规划的作用是( )。
A.规定城市规划区范围
B.确定用地面积和用地界限
C.引导建设
D.对当前拟建的项目和地区进行空间布置
[答案]C
13、 下列( )费用提高后，能导致建安工程费中的其他直接费的增加。
A.施工机械使用费
B.材料二次搬运费
C.临时设施费
D.现场管理费
[答案]B
14、 张某欲购买一房地产用于投资，其判断的投资价值为25万元，该房地产的市场价值为22万元，则下列说法正确的是( )。
A.此项交易可以实现
B.投资价值和市场价值采用的评估方法肯定不同
C.张某可以接受的最低收益率高于社会一般收益率
D.不能确定此项交易是否能实现
[答案]A
15、 甲土地单价为800元/m2，规划容积率为5，乙土地单价为650元，规划容积率为3，如果你是开发商，假设两块土地其他的状况都类似，你将购买( )。
A.甲土地
B.乙土地
C.都可以
D.难以判断
[答案]A
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