2013年房产经纪人考试经纪实务练习题及答案6

会计考友

《
房地产经纪实务
》
是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产经纪实务
》考前练习题，希望能给您的考试带来一定的帮助，顺利通过考试!
1.俗称的“按揭”指的是( 　)。
A.公积金贷款
B.住房典质贷款
C.住房储蓄贷款
D.担保贷款
2.房地产置业消费投资不搜罗( 　)。
A.糊口消费投资
B.出产消费投资
C.置业租赁投资
D.经营消费投资
3.住房典质贷款的购房者采办保险的，在贷课本息还清之前，保险单由( 　)保管。
A.购房者自己
B.保险公司
C.开发商
D.银行
4.住房典质贷款申请延期以( 　)为限。
A.1次
B.2次
C.3次
D.4次
5.衡宇租赁是指( 　)将衡宇出租给承租人使用，由承租人支出房钱，并在租赁关系终止后，将衡宇返还给现租人的行为。
A.衡宇所有权人
B.衡宇使用权人
C.衡宇委宛代管人
D.A或C
6.代租代管的出租空置风险由( 　)承担。
A.掮客人
B.业主
C.保险公司
D.银行
7.( 　)是衡宇再转租行为获得正当性正确作法。
A.签定转租合同，到衡宇租赁打点部门挂号存案
B.到衡宇租赁打点部门打点，签定转租合同，挂号存案
C.改削原出租合同，到衡宇租赁打点部门挂号存案
D.改削原出租合同，到衡宇租赁打点部门改削
8.租赁时代，承租人自行迁出，由第三人占用致使出租衡宇常驻到损坏的，( 　)承担抵偿责任。
A.承租人
B.出租人
C.第三人
D.A和C连带
9.房地产置业消费投资不搜罗( 　)。
A.糊口消费投资
B.出产消费投资
C.置业租赁投资
D.经营消费投资
10.衡宇租投资中包租的租赁空置风险由( 　)承担。
A.包租人
B.业主
C.包租人与业主配合
D.在包租前提中商定
1.B 2.C 3.D 4.A 5.D 6.B 7.B 8.D 9.C 10.D
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