2013年房产经纪人考试经纪实务练习题及答案7

会计考友

《
房地产经纪实务
》
是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产经纪实务
》考前练习题，希望能给您的考试带来一定的帮助，顺利通过考试!
11.高档室第的促销体例以( 　)为宜。
A.勾当营销
B.让利优惠
C.礼物赠予
D.抽奖促销
12.房地产让渡托处事手续的第一流程是( 　)。
A.掮客机构核勘测物业
B.掮客机构核验产权的真实性、正当性和有用性
C.卖方与掮客机构签定独家
D.卖方与向掮客机构供给房地产权证实文件
13.核实产权最直接的体例是( 　)。
A.到房地产产权挂号部门核实
B.请剖断机构剖断
C.请开发商核实
D.请公证机关公证
14.房地产权属转移( 　)是指房地产权属是正当的商品房，但从其权属关系上来说，且则不能转移。
A.正当性
B.完整性
C.真实性
D.有用性
15.房地产让渡掮客中的信息发布的主题是( 　)。
A.售房信息
B.消费者偏好
C.掮客机构的品质牌与信息
16.不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是( 　)。
A.房地产转移时，土地使用权出让合同轨则的经利和义务同时转移
B.房地产物时，让渡人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移
C.房地产物转移时，泊车场、广告权益等同时转移
D.房地产的风险责任，产权转移前由让渡人承担，产权转移后由受让人承担
17.定金的数额不得跨越主合同标的额的( 　)。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
18.定金合同从( 　)起生效。
A.签定之日
B.合同中商定的日期
C.合同中商定的交付定金的日期
D.现实交付定金之日
19.银行共管账户的体例合用于( 　)。
A.按揭付款
B.典质贷款
C.一次性付款
D.分期付款
20.监犯企业或组织的房地产转移时，须提交其( 　)赞成转移的核准文件。
A.产权部门
B.上级部门
C.房地产打点部门
D.资产部门
11.A 12.D 13.A 14.D15.C 16.C 17.B18.D19.C 20.A
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