2013年房产经纪人考试经纪实务备考模拟20

会计考友

《
房地产经纪实务
》
是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产经纪实务
》考前练习题，希望能给您的考试带来一定的帮助，顺利通过考试!
1.新建房地产交易，存在着(　 )等市场
A.期房
B.现房
C.保险
D.抵押
E.租赁
2.房地产市场调查的特点主要有(　 )
A.调查内容的广泛性
B.调查对象的多变性
C.调查方法的多样性
D.调查结果的局限性
E.调查目的的唯一性
3.楼盘进行活动推广的时机有(　 )
A.认为购房的新顾客人数不够多时
B.新项目导入市场的速度必须加快时
C.该片区或某一特定时期市场竞争特别激烈时
D.产品销售非常成功，需要庆祝时
E.主要竞争对手积极举办活动推广时
4.房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息有(　 )
A.委托方信息
B.经纪业动态信息
C.房地产管理部门的机构设置信息
D.标的物业信息
E.与标的物业相关的市场信息
5.房地产项目从土地取得到入市销售，房地产营销划分为(　 )等阶段
A.项目取得与地块研究
B.产品设计与规划
C.项目策划与销售
D.物业管理
E.施工监理
6.建筑策划方法的特征主要有(　 )
A.物质性
B.经济性
C.个别性
D.综合性
E.观赏性
7.市场细分应考虑的因素主要有(　 )
A.地理因素
B.人口因素
C.政治因素
D.行为因素
E.价格因素
8.形象定位遵循的原则有(　 )
A.易于项目展示和传播
B.与项目产品特征符合
C.一定要高档
D.与目标客户群的特征符合
E.一定要参照竞争项目
9.价格调整过程中所做的市场验证包括(　 )
A.价格敏感分析
B.楼盘定位分析
C.难点户型价格分析
D.调整价格
E.更改价目表
10.总体定价策略一般分为(　 )
A.低价策略
B.高价策略
C.中价策略
D.一般价格策略
E.预期价格策略
1.ABDE 2.ACDE 3.ABCE 4.ADE 5.ABC 6.ACD 7.ABD 8.ABDE 9.AC 10.ABC
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