2013年房产经纪人考试经纪实务备考模拟29

会计考友

《
房地产经纪实务
》
是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产经纪实务
》考前练习题，希望能给您的考试带来一定的帮助，顺利通过考试!
1.下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有(　 )
A.合同本身为无效合同的
B.承租人无正当理由施欠房租6个月以上的
C.租赁合同到期的
D.因不可抗力导致合同不能履行的
E.符合合同约定可以解除合同条款的
2.关于房屋共有建筑面积分摊，正确的表述有(　 )
A.房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生效
B.幢共有建筑面积整幢分摊
C.产权双方有合法的权属分割文件的，按其文件规定分摊
D.商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有.功能区共有.各层共有依次分摊
E.综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行
3.需交纳契税的情形有(　 )
A.国有土地的转让
B.房屋出租
C.房地产继承
D.房地产抵债
E.房地产抵押
4.计算全部建筑面积的有(　 )
A.无顶盖的室外楼梯
B.房屋内的夹层.插层.技术层与其楼梯间等高充在2.20m以上的部位
C.房屋天面上，属永久建筑，层高在2.20m以上的楼梯间
D.与房屋相连有上盖不封闭的架空通廊
E.房屋之间无上盖的架空通廊
5.申请房地产权属登记应当具备(　 )等条件
A.申请人年满18周岁
B.有明确具体的申请请求
C.申请登记的房地产产权来源合法
D.申请登记的房地产属受理登记的房地产权属登记部门管辖的范围
E.已按规定纳税
6.房屋权属登记部门应当自受理登记之日起日内决定是否予以登记，对(　 )的，应当书面通知权利人(申请人)
A.暂缓登记
B.代为登记
C.注销登记
D.不予登记
E.变更登记
7.税收的本质特性是(　 )
A.强制性
B.义务性
C.无偿性
D.一致性
E.固定性
8.房地产经纪人享有的权利有(　 )
A.设立房地产经纪机构
B.承担房地产经纪机构关键岗位
C.要求委托人提供与交易有关的资料
D.同时受聘于两个房地产经纪机构执业
E.拒绝执行委托人发出的违法指令
9.关于设立住房置业担保公司，正确的表述有(　 )
A.实有资本不少于500万元
B.实有资本不少于1000万元
C.担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的30倍
D.担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的50倍
E.住房公积金管理中心不能入股
10.职工在(　 )自住住房时，可以申请住房公积金贷款
A.购买
B.建造
C.翻建
D.大修
E.装修
相关文章：
2013年房产经纪人考试经纪实务备考模拟汇总
2013年房产经纪人考试经纪实务练习题及答案汇总
2012房地产经纪人考试房地产经纪实务练习题汇总

更多房地产经纪人考试试题点击查看

更多关注：
考试培训


考试辅导
  
辅导资料

免费短信提醒