2013年房产经纪人考试经纪实务备考模拟37

会计考友

《
房地产经纪实务
》
是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产经纪实务
》考前练习题，希望能给您的考试带来一定的帮助，顺利通过考试!
1.影响房地产价格制定的市场因素有(　 )等
A.城市规划
B.销售临近阶段的市场环境
C.客户取向
D.项目的物业管理水平
E.发展商的知名度
2.房屋销售阶段确定的均价有(　 )
A.项目整体销售均价
B.项目分栋销售均价
C.项目分层销售均价
D.项目分阶段销售均价
E.项目分户销售均价
3.房地产项目的市场推广准备包括(　 )
A.挖掘卖点
B.提炼推广主题
C.制定推广计划
D.进行广告策划
E.广告心理研究
4.一个楼盘的卖点必须具备的条件是(　 )
A.卖点是楼盘自身优越的，不容易被竞争对手抄袭的个性化特点
B.卖点必须是楼盘永不更改的亮点
C.卖点必须能够展示，能够表现出来
D.卖点必须在项目定位阶段就确定
E.卖点必须是能够得到目标客户认同的特点
5.树立楼盘品牌的方式有(　 )
A.命名及标志
B.产品品质
C.创造概念
D.高价销售
E.追求个性化
6.广告效果测定的方法包括(　 )
A.直接评估法
B.实地调查法
C.信息反馈法
D.财务指标衡量法
E.专家意见法
7.销售准备的资料中属于宣传资料的有(　 )
A.形象楼书
B.功能楼书
C.预售许可证
D.宣传单
E.客户置业计划
8.销售准备中针对销售人员应进行的工作内容主要有(　 )
A.确定销售人员
B.确定培训内容
C.确定培训方式
D.确定奖励方案
E.确定营销组织模式
9.属于销售现场管理的有(　 )
A.楼盘客户咨询共享
B.房号管理
C.客户登记.随时跟进
D.现场接待轮序
E.权限控制
10.房屋认购合同(　 )
A.是确定购房客户对合同标的认购权
B.可在房屋买卖合同用完时代替买卖合同
C.可以保障置业者的合法权利
D.可以保障开发商的合法权利
E.必须在房地产管理部门进行备案
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