2013年房产经纪人考试经纪实务备考模拟32

会计考友

《
房地产经纪实务
》
是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产经纪实务
》考前练习题，希望能给您的考试带来一定的帮助，顺利通过考试!
1.房地产项目定位的核心内容是(　 )
A.对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想中产生共鸣
B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售
C.通过对市场.消费者的分析，拟定建筑设计任务书
D.产品定位.客户定位和形象定位
2.对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是(　 )方法
A.市场行为记录
B.SWOT分析
C.规划与建筑策划
D.市场细分
3.WT对策是指(　 )
A.考虑优势因素和机会因素，目的在于努力使这两种因素都趋于最大
B.考虑优势因素和威胁因素，目的在于努力使优势因素影响趋于最大，使威胁因素影响趋于最小，用优势抵抗威胁
C.考虑劣势因素和机会因素，目的在于努力使劣势影响趋于最小，使机会趋于最大，劣势不成为机会的障碍
D.考虑劣势因素和威胁因素，目的在于努力使这些因素影响都趋于最小
4.在建筑策划部方法中，研究建筑功能和空间的组合方法是属于(　 )阶段的内容
A.总体规划到建筑策划
B.建筑策划到建筑设计
C.总体规划到建筑设计
D.建筑设计到营销计划
5.影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　 )
A.政策因素
B.经营目标因素
C.供求因素
D.项目因素
6.在以提高市场占有率为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的下价策略是(　 )
A.高价策略
B.低价策略
C.中价策略
D.成本价策略
7.“撇指定价策略”是指(　 )的定价策略
A.低开高走
B.低开低走
C.高开低走
D.高开高走
8.销售过程中的难点户型是指(　 )
A.目标客不接受的户型
B.经市场验证难以消化的户型
C.设计有缺陷的户型
D.面积大的户型
9.在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略为(　 )
A.低价策略
B.高价策略
C.中价策略
D.市场策略
10.在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于(　 )
A.小幅递增
B.前快后慢
C.前慢后快
D.吸引需求
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