2013年房产经纪人考试经纪实务随堂练习题5

会计考友

《
房地产经纪实务
》
是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产经纪实务
》随堂练习题，希望能给您的考试带来一定的帮助，顺利通过考试!
1.在成本导向定价法中，有一种方法是，只要商品房按照预定的价格销售出去，就能够实现预期利润。该方法的缺点是指考虑成本，而忽视市场竞争和供求状况的影响，难以适应市场竞争的变化。该定价方法是( )。
A.成本加成定价法
B.理解价值定价法
C.比较定价法
D.主动竞争定价法
[答案]A
2.价值定价法是以消费者对( )的感受及理解程度作为定价基本依据的定价方法。
A.商品特征
B.商品价值
C.商品质量
D.商品服务
[答案]B
3.在房地产价格敏感度分析中，对单价、总价都相对较为敏感的客户是( )。
A.低档盘、小户型的客户
B.中档户型的客户
C.高档户型的客户
D.购买别墅的客户
[答案]B
4.要形成房地产项目的推广主题，可以从产品定位、客户定位和( )三个方面来寻找。
A.价格定位
B.市场定位
C.品质定位
D.形象定位
[答案]D
5.对消费者而言，具有时效短特点的广告媒体形式是( )。
A.杂志
B.网络
C.户外广告牌
D.报纸
[答案]D
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