2013房地产经纪人考试房地产经纪概论练习题7

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《
房地产经纪概论
》是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《房地产经纪概论》练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!
61.房地产经纪机构经营模式的选择包括(　　)。
A.品牌战略的选择
B.组织结构的选择
C.企业规模的确定
D.规模化经营方式的选择
E.品牌个性的选择
62.房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括(　　)。
A.操作规范引起的风险
B.经纪业务对外合作的风险
C.房地产经纪人员的道德风险
D.产权纠纷引起的风险
E.客户道德风险
63.根据标的房地产的物质状态类型(土地、房屋)，将房地产经纪业务分为(　　)。
A.土地经纪业务
B.住宅房地产经纪业务
C.商业房地产经纪业务
D.工业房地产经纪业务
E.房屋经纪业务
64.房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的内容包括(　　)。
A.财务服务
B.技术服务
C.跟踪服务
D.延伸服务
E.改进服务
65.商圈经营的工作内容包括(　　)。
A.路段行情、房价分析
B.互通街巷的号码、巷内细部住宅种类的区分
C.社会评价
D.巷口、大马路边转角商店名称标示
E.区域内房源及业主分析
66.在办理房地产抵押贷款时，凡涉及有公积金贷款的，需进行公积金查询，依据所确定的(　　)、余额等要素确定最高贷款额。
A.贷款担保方式
B.房价
C.家庭已缴金额
D.贷款人年龄
E.房龄
67.根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为(　　)等。
A.房地产融资法律咨询
B.土地交易法律咨询
C.房地产租赁法律咨询
D.房地产抵押法律咨询
E.房地产买卖法律咨询
68.房屋所有权的权能包括(　　)。
A.收益
B.处分
C.占有
D.使用
E.共有
69.根据合同条款所起的作用，合同条款可以分为(　　)。
A.普通条款
B.主要条款
C.程序条款
D.免责条款
E.实体条款
70.房地产经纪人员在居间合同中的义务包括(　　)。
A.如实报告的义务
B.亲自处理事务的义务
C.尽力提供居间服务的义务
D.按照指示处理事务的义务
E.保守秘密的义务
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