2013年房产经纪人考试制度与政策课后练习精选7

会计考友

《
房地产基本制度与政策
》
是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产基本制度与政策
》课后练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!
1.商品房预售广告中不得涉及的内容是( 　)。
A.交通设施状况
B.商业设施状况
C.装修装饰状况
D.市政设施状况
2.房地产开发企业资质按照企业条件分为一,二,三,四等四个资质等级，其中四级资质注册资本应在( 　)万元以上
A.100
B.800
C.2000
D.5000
3.边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起( 　)的增加。
A.效用
B.总效用
C.价值
D.使用价值
4.对于非出租的房产，以房产原值一次减除( 　)后的余值为计税依据计算缴纳。
A.5%-10%
B.10%-20%
C.10%-30%
D.20%-40%
5.下列关于国家实行土地登记制度的表述中，不正确的是( 　)。
A.属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
B.属于集体土地的，核发《国有土地使用证》
C.属于集体土地的。核发《集体土地所有证》
D.使用集体土地的，核发《集体土地使用证》
6.房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以( 　)作为缴纳税费的依据。
A.成交价格
B.正常市场价格
C.评估价格
D.双方协商价格
7.房地产抵押合同，属于( 　)。
A.主合同
B.从合同
C.债权合同
D.担保合同
8.城市规划区是指城市市区.近郊区以及城市行政区域内因( 　)需要实行规划控制的区域。
A.规划和发展
B.建设
C.建设和发展
D.发展
9.拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起( 　)日内作出。
A.15
B.30
C.60
D.90
10.对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是( 　)。
A.国家建设部
B.全国人民代表大会常务委员会
C.国务院建设行政主管部门
D.国务院城市规划行政管理部门
单项选择题答案
1：C| 2：A| 3：B| 4：C| 5：B| 6：C| 7：B| 8：C| 9：B| 10：C|
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