2013年房地产经纪人考试基本制度与政策模拟题6

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房地产经纪人考试
《
房地产基本制度与政策
》模拟练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!
11．俗称的＂按揭＂指的是（　）。
A.公积金贷款
B.住房抵押贷款
C.住房储蓄贷款
D.担保贷款
12．由银行与售房者单独签订的合同是（　）。
A.>
B.>
C.>
D.>
13．住房抵押贷款的购房者购买保险的，在贷款本息还清之前，保险单由（　）保管。
A.购房者本身
B.保险公司
C.开发商
D.银行
14．住房抵押贷款申请延期以（　）为限。
A.1次
B.2次
C.3次
D.4次
15．房屋租赁是指（　）将房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金，并在租赁关系终止后，将房屋返还给现租人的行为。
A.房屋所有权人
B.房屋使用权人
C.房屋委托代管人
D.Ａ或Ｃ
16．代租代管的出租空置风险由（　）承担。
A.经纪人
B.业主
C.保险公司
D.银行
17．（　）是房屋再转租行为获得合法性正确作法。
A.签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
B.到房屋租赁管理部门办理>，签订转租合同，登记备案)
C.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
D.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改>
18．租赁期间，承租人自行迁出，由第三人占用致使出租房屋常驻到损坏的，（　）承担赔偿责任。
A.承租人
B.出租人
C.第三人
D.Ａ和Ｃ连带
19．房地产置业消费投资不包括（　）。
A.生活消费投资
B.生产消费投资
C.置业租赁投资
D.经营消费投资
20．房屋租投资中包租的租赁空置风险由（　）承担。
A.包租人
B.业主
C.包租人与业主共同
D.在包租条件中约定
参考答案：
10-20　ＢＣＤＡＤ　ＢＢＤＣＤ
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