[中大答疑] 2012房产经纪人房产经纪相关知识问题解答3

会计考友

根据报名参加我考网社区房产经纪人培训学员在复习过程中遇到的问题以及网校名师的讲解，本站特别做了整理，以方便大家更好的备考2012年房产经纪人考试。以下问题出处房产经纪人考试房地产产经纪相关知识[全程强化班]。
房地产经纪相关知识[全程强化班] 的第33课时
三、保证合同和房屋抵押反担保合同的内容
(一)保证合同的内容
保证合同一般包括下列内容：

(二)房屋抵押反担保合同的内容
房屋抵押反担保合同一般包括下列内容：

学员提问：如果对借款人要求抵押反担保，那不如直接由借款人或第三人直接向银行提供担保，为什么还要用到住房置业担保公司呢?
名师答疑：
学员，您好!
1.每个机构借款的条件不一样，比如银行与担保公司在放款时对借款人的要求就不一样，银行可通过担保公司转嫁风险;
2.担保公司专做担保，可以接受的担保资产形式更加多元化，除了不动产外，还包括动产，或是收益权及专利等无形资产，而银行的形式更加单一。
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