2013年房产经纪人考试经纪相关知识辅导资料6

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《
房地产经纪相关知识
》是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产经纪相关知识
》知识点，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!
关于门：
1. 门的开启关闭是否顺畅?
2. 门插是否插入得太少，门间隙是否太大?
3. 门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音?
关于窗：
4. 窗边与混凝土接口有无缝隙?
5. 开关窗户是否太紧?
6. 窗户玻璃是否完好?
7. 窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
关于顶棚：
8. 顶上是否有裂缝?没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。
9. 看顶部和内墙墙面上有否石灰爆点。“石灰爆点”是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果有，对室内装潢将带来很大的不利影响。
其他：
10. 检查水，电，煤气，上下水管道等是否开通和能正常使用。各种表的实际度数应为“0”。
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