2013年房产经纪人考试经纪相关知识知识点4

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《
房地产经纪相关知识
》是
房地产经纪人考试科目
之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了
房地产经纪人考试
《
房地产经纪相关知识
》知识点，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!
(四)申请房地产开发贷款所需提供的资料
申请房地产开发贷款一般需向贷款人提供下列资料：
1.借款申请报告，有限责任公司和股份有限公司的，应同时出具董事会借款决议。
2.企(事)业法人营业执照、法人代码证。
3.法定代表人或其授权代理人的证明文件。
4.公司或单位简介，有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业的，应提供公司成立批文、合同、公司章程。
5.财政部门或会计、审计机构核准或年审通过的申请借款前三个年度的财务会计报告和上一个月的会计报表。
6.税务部门核准的税务登记证及上年度利税清算表。
7.所有开户银行名称及存、贷款余额情况。
8.中国人民银行颁发的《贷款卡》或《贷款证》。
9.自有资金落实的证明文件、资料。
10.房地产开发企业的资质证明文件。
11.申请贷款项目的有关材料，主要包括项目建议书、可行性研究报告及批准文件，项目年度投资计划、扩初设计以及批准文件;项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《房屋拆迁许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等。
12.担保人出具的担保意向书，有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业的，需由董事会出具担保意向书。
13.担保人的与以上第2、3、4、5、6、7、8项内容相同的有关文件。
14.抵押物、质物的权属证明及有处分权人同意抵押、质押的书面文件。
15.贷款银行要求提供的其他文件或资料。
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