2013年房产经纪人考试经纪实务复习资料1

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房地产经纪实务
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房地产经纪人考试科目
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房地产经纪人考试
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房地产市场营销的概念
简单的来说，房地产市场营销就是企业在房地产市场上进行的营销活动。可将其概念具体定义为，房地产市场营销是指房地产开发经营企业开展的创造性适应动态变化着的房地产市场的活动，以及由这些活动综合形成的房地产商品、服务和信息从房地产开发经营者流向房地产购买者的社会活动和管理过程。作为一个人为构造的开放系统，它主要表现在：
1.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的。
2.房地产市场营销系统的运行结构也是由输入、过程及输出三个部分构成，这又包括两个方面的内容：一是房地产市场营销系统运行中资源的输入、过程、输出;二是房地产市场营销战略的输入、过程、输出。
3.房地产市场营销具有特定目标，首先是通过房地产市场营销使房地产购买者的需求或欲望得到满足;其次是以营利为目的，即房地产市场营销活动的参与者都是以追逐近期或长期利益为目的。(客观为他人，主观为自己)
4.房地产市场营销系统具有环境相关性
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