2013年房地产经纪人考试基本制度与政策复习资料7

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房地产基本制度与政策
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房地产经纪人考试科目
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房地产经纪人考试
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一、房屋登记的范围
《物权法》、《城市房地产管理法》，特别是《城乡规划法》的颁布实施，对完善和建立城乡统筹管理体制，实行城乡一体化的房屋登记创造了积极的条件。依据《物权法》、《城市房地产管理法》和《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，原建设部制定的《房屋登记办法》，其适用范围既包括国有土地上的房屋，也包括集体土地上的房屋。同时，《房屋登记办法》还规定，具有独立利用价值的特定空间以及码头、油库等其他建筑物、构筑物，也可以参照房屋登记的规定和程序，由房屋登记机构依法登记。国土资源部印发了《土地登记办法》。
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