2012年经济与民商知识考点2.2:所有权

会计考友

第二节 所有权
# F" s& B, }2 X3 c$ x　　一、所有权概述
  \0 n/ a, R; r' @　　(一)所有权的概念与特征
　　所有权，是指所有人依法对自己的不动产或者动产享有占有、使用、收益和处分的权利。
7 p1 D9 \# w" g5 _6 v　　(1)所有权是完全物权。
( I) Q! M; M% B9 k- `- B, `　　(2)所有权是自物权。
　　(3)所有权有恒久性。
　　(4)所有权最能体现物权的绝对排他性。
$ M5 k$ t- x+ M7 _+ I　　(二)所有权的内容
　　主要有：①占有权能；②使用权能；③收益权能；④处分权能；⑤排除他人干涉的权能。
. {& g) I- `6 t; Y　　(三)所有权的意义
- Y3 Z5 _- h  h  F$ d6 \  V2 W　　(1)所有权是一切政治权利的基础。
. U5 d3 Y5 r$ S* [6 E: t　　(2)所有权是其他一切财产制度的基础。
　　二、国家所有权、集体所有权和私人所有权
5 K, m# D0 }! t# H　　(一)国家所有权
　　1．概念与特征
5 C+ G: h8 C, m6 L' d! u　　国家所有权，是指以国家的名义享有的所有权。我国的国家所有权的特征如下：①主体的唯一性和统一性；②客体的广泛性；③取得方式的特殊性。
　　2．国家所有权的行使
　　除法律另有规定外，国有财产由国务院代表国家行使所有权。
" t) `4 c, C1 X/ ?" s1 s　　3．物权法中的征收制度
. D' a3 M  F+ y4 N5 [　　征收的条件。第一，征收应该是为了公共利益的需要。第二，征收需依照法律规定的权限和程序。第三，征收的客体仅限于集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
. ?: ~9 ~' j: J4 |8 d　　(二)集体所有权
　　集体所有权是指劳动群众集体对其财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。集体所有权的特征是：①主体的多元性；②客体的相对广泛性；③行使主体和方式的多样性。
　　(三)私人所有权
5 e. t1 J$ D  o* d/ U　　三、所有权的取得和消灭
　　(一)所有权的取得
　　1．非依法律行为而取得
　　①先占；②生产劳动；③收取孳息；④添附，主要有混合、附合和加工三种情形；⑤继承；⑥拾得；⑦善意取得。
; l/ c5 W6 E' C  p　　善意取得应具备如下条件：第一，出让人须为无处分权人。第二，受让人受让该财产时是善意的。第三，受让财产是以合理的价格有偿取得的。第四，转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
　　法律禁止或限制流转的物，如爆炸物、枪支弹药、麻醉品、毒品等不适用善意取得；赃物、遗失物、埋藏物、隐藏物、漂流物等不适用于善意取得，但第三人如果是从出卖同类物品的公共市场上买得的除外。
　　2．依法律行为而取得
. ~3 v! z/ o* w　　依法律行为而取得所有权通常是指通过买卖、赠与、互易等法律行为而取得所有权。
　　(二)所有权的消灭
　　(1)所有权客体灭失。
　　(2)所有权主体消灭。
　　(3)所有权转让。
0 O( O# i1 |1 o7 X2 [  V7 T" \　　(4)所有权的抛弃。
　　(5)所有权被依法强制消灭。