2012年经济与民商知识考点7.1:买卖合同

会计考友

第七章 合同法分则
! K! G3 V1 I2 j2 q) u第一节 买卖合同
　　一、买卖合同概述
　　买卖合同，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
　　第一，买卖合同是转移财产所有权的合同。第二，买卖合同是标的物所有权与价金互为对价的有偿合同。第三，买卖保同是双务合同。第四，买卖合同为诺成合同。
$ q( ^: s, M7 y( K8 f# T　　二、买卖合同的效力
　　1．出卖人的义务
　　(1)交付标的物。
　　(2)转移标的物所有权。
　　2．买受人的义务
　　(1)给付价金。
! c8 w! p" i* p2 {1 m& u. ~* o' \2 G　　(2)受领标的物。
　　(3)对标的物检查通知。
: C9 f8 r* z3 l9 }% q+ ~　　三、买卖合同的风险承担
　　(1)标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
　　(2)因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
　　(3)出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立之时起由买受人承担。
5 L! s1 r% W9 F/ U! U8 z$ d3 t　　(4)当事人未约定交付地点或约定地点不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人之后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
　　(5)出卖人按照约定或法律规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失风险自违反约定之日起由买受人承担。
　　(6)出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。
. G; p3 j# ?0 j　　(7)因标的物的质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受或解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。