2012法律顾问经济与民商法律考点：买卖合同

会计考友

　　一、买卖合同概述
( X6 c  X1 k% E$ X! Q　　买卖合同，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
　　第一，买卖合同是转移财产所有权的合同。第二，买卖合同是标的物所有权与价金互为对价的有偿合同。第三，买卖保同是双务合同。第四，买卖合同为诺成合同。
! e- H$ j# q; R7 T　　二、买卖合同的效力
　　1.出卖人的义务
　　(1)交付标的物。
  |# D9 |$ q& b　　(2)转移标的物所有权。
　　2.买受人的义务
　　(1)给付价金。
3 o# d3 M: B' l0 n! G$ {9 g　　(2)受领标的物。
　　(3)对标的物检查通知。
　　三、买卖合同的风险承担
　　(1)标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
) z7 q2 P5 k2 x* B- I　　(2)因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
, d  Z$ H, b  J7 F# c　　(3)出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立之时起由买受人承担。
　　(4)当事人未约定交付地点或约定地点不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人之后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
' P8 d  R4 E9 b; f$ O$ L& x　　(5)出卖人按照约定或法律规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失风险自违反约定之日起由买受人承担。
　　(6)出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。
　　(7)因标的物的质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受或解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。