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' _4 u1 f3 L& o2 y 注册会计师考试《税法》科目
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第八章 土地增值税法
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知识点：土地增值税的税收优惠 & |+ B- j' a4 ~% d
: a! Y- Q( p* z4 N [% D 1.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土增值税；如果超过20%的，应就其全部增值额按规定计税。
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) p. `( \, g, Y 2.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。
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3.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。 : m! `+ Y H+ f( v
; M9 `* {# }2 A- i 4.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，土地增值税减免税优惠如下： 5 X- c% m" I! N
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(1)居住满5年或5年以上的，免征；
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(2)居住满3年未满5年的，减半征税；
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(3)居住未满3年的，按规定计税。 . ~6 s# d% N+ X/ l
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发表于 2012-2-22 20:24:52
