处理联营纠纷中应注意的问题：
& y6 `4 c4 u: ~; Q8 |8 [/ v' y6 Z/ |(一)无效的联营合同。
4 t' ^: M" E4 \% ~! M# H1、订立保底条款5 K4 W" I8 ^/ [
2、各为联营实为借贷
. F2 X8 }8 g8 I. A, e+ k$ O3、变相房屋租赁
- O. s) i4 F. S% L J(二)无效联营合同收益的处理：
, h6 d2 i4 ~2 C( U8 k4 d第一，先用于清偿联营的债务及无过错方因合同无效遭受的经济损失;% S1 r- h0 H9 c; O1 @1 A( {
第二，当事人恶意串通损害国家、集体或第三人的合法利益，或者因合同内容违反国家利益和社会公共利益而导致联营合同无效的，联营收益应视为非法所得予以收缴，收归国家、集体所有，或者返还第三人，联营各方还可并处罚款。
+ d9 ^; v; H. j" g(三)中途退出联营的问题：
8 i& P# E! \# f' }. s1、法人型或合伙型联营合同如规定了联营解体前退出联营的条件，联营一方要求退出并符合约定条件的，应允许;联营的财产的处理形式为，原物存在的返还原物，原物不存在或返还有困难的折价偿还，退出方还应依法承担联营的盈亏。依《联营问题的解答》的规定，退出方对于退出前联营所得的赢得和发生的债务，应当按合同约定或出资比例分离和分担。合伙型联营退出方还应对退出前联营的全部债务承担连带责任。
' Z8 i- b' s! M5 `* s. n/ p2、不符合法定条件或合同约定条件而中途退出联营的，退出方应当赔偿由此给联营组织造成的经济损失。如其他各方对此也有过错的，均应按各自的过错承担相应的责任。8 Q( h3 Q: ~2 g0 x
民事权利是法律赋予民事主体的利益范围或实施一定行为以实现某种利益的可能性。民事权利的实质是民事主体享有的利益。
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发表于 2012-6-25 14:41:40
