按份共有的特征：1、按份共有人根据自己对共有财产拥有的份额而享有权利，承担义务。2、按份共有人对共有财产的处分，有协议的，按协议处理;事先无协议的，各共有人应协商处理，协商不成，则应按占共同财产半数以上的共有人的意见处理，但不得损害其他共有人的合法利益。3、按份共有人有权处分属于自己的财产份额。
# {% Z3 y7 f' O1 \- I- I; ? 按份共有财产的分割方法：(一)实物分割。(二)变价分割。(三)作价补偿。. ^1 T8 @; j5 F2 [9 S, x
共同共有的概念：是指两个以上的共有人对共有财产平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。
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发表于 2012-6-25 14:41:40
