2012年成考专升本民法重点复习资料(17)

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    定金的分类：依定金的目的、性质及效力不同，分为如下种类：1、证约定金。2、订约定金。3、解约定金。4、违约定金。
    定金条款的成立：
1 T0 h7 l& _  t  M2 x8 j$ D' v    1、须有定金合同或主合同中存在定金条款；
    2、定金合同从实际支付定金之日起生效；
    3、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%.否则，当事人就会专吃“定金饭”，诱发投机和欺诈行为。
    定金违约金的区别：
    1、交付的时间不同。定金的交付发生在合同履行前，而违约金交付则发生在违约行为之后。
8 L- Y- t1 c( K4 u    2、作用不同。定金主要起担保作用，违约金主要是当事人不履行义务时应承担责任的方式。
    3、约定方式不同。当事人在合同中约定，而违约金既可以是约定的，也可以是法定的。