2011年《资产评估》辅导：资产评估报告(3)

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第二节　资产评估报告书的制作
　　一、资产评估报告书的制作步骤
　　(一)整理工作底稿和归集有关资料
　　(二)评估明细表的数字汇总
# t" p4 }3 \+ U3 f+ v7 I- q　　(三)评估初步数据的分析和讨论
　　(四)编写评估报告书
　　分两步完成，首先草拟出资产评估报告书，然后与委托方交换意见，听取其意见，在独立、客观、公正的前提下，修改完成评估报告书。
) ^% \4 o* \- B: x0 j% @7 w+ u　　(五)资产评估报告书的签发与送交
* u- ]5 c/ U0 R$ N6 W4 K　　注意：评估机构撰写出资产评估正式报告书后，经审核无误，先由负责该项目的注册评估师签章( 两名或两名以上)，再送复核人审核签章，最后送评估机构负责人审定签章并加盖机构公章。
& @7 E6 A6 O7 J# h' X　　二、资产评估报告书制作的技术要点
4 l. d! v6 t) a! |　　对资产评估报告必须建立起多级复核和交叉复核的制度。
% i; ~% \4 P$ G- l. F　　撰写报告书应注意的事项：
　　评估机构应当在评估报告中明确使用者、报告使用方式、提示评估报告使用者合理使用评估报告。评估师应该关注对评估对象的法律权属，但是不得提供保证。评估师应该明确披露受到的限制、无法履行的评估程序和采取的替代措施。