2011《建筑工程评估基础》讲义：第三章(9)

会计考友

　2.钢筋混凝土(剪力)墙体。钢筋混凝土墙体，是由墙筋、暗柱筋、暗梁筋为骨架，用混凝土浇筑而成的承重墙体。
* q* C' {* F% n8 {8 A; J　3.框架填充墙体。框架填充墙是在框架结构柱梁间用各类砌块和材料填充的墙体。除砖砌间墙外，还有加气混凝土砌块和墙板、陶粒混凝土空心砖等。
* X! D4 J$ Y5 f　　4.墙体细部构造。
+ x/ W% }; c5 P2 r　　(1)变形缝。包括：伸缩缝、沉降缝、抗震缝。
( D; y" F9 Q; j* C# D　　①伸缩缝。防止和减少建筑构件热胀冷缩出现裂缝和破坏，事先在建筑物上留设的缝称为伸缩缝。其做法为：沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，将建筑物从屋顶、墙体、楼层等地面以上构件全部断开，基础不必断开。
  i6 d4 h  @4 |　　②沉降缝。当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不匀均沉降，致使某些薄弱部位开裂。为此，应在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。沉降缝与伸缩缝不同之处是除屋顶、楼板、墙身都要断开外，基础部分也要断开，即使相邻部分也可以自由沉降、互不牵制。
　　下面几种情况需留设沉降缝：
　　a.一幢房屋坐落在不同承载力的地基土上时;
1 P2 o! F$ O# E) D　　b.同一房屋建筑相邻高差(层数)或荷载变化很大时;
　　c.新旧房屋相接时;
　　d.房屋建筑平面复杂，应分若干区段时。
　　③抗震缝。当房屋建筑立面高差在6米以上，或承重结构的材质不同以及建筑平面尺寸不一时，在地震作用下，产生不同的振幅和振动频率，会造成建筑物的破坏。为防止上述情况的产生，在不同状况的两部分之间，事先留设自基础到房顶的通缝，即抗震缝。抗震缝应沿房屋全高设置，其两侧应布置墙。一般基础可不断开，只是兼做沉降缝时才将基础断开。地震设防的房屋的伸缩缝和沉降缝应符合抗震缝的要求。抗震缝宽度应根据房屋的高度
( S$ N  [3 A, I- \　　和设计烈度不同而定，在多层砖混建筑中，一般取50—70mm。
5 L  H. h% M$ H  H* p4 D" b　　(2)勒脚、散水及地下管沟。
0 V4 P$ B; {1 m& a) k2 v) r　　①勒脚。外墙与地面接近处突出墙面部位称为勒脚。勒脚部位常年遭受屋檐雨水滴溅及地面水的浸泡，易遭风化、冻融破坏。因此，这部分墙体局部加厚或加厚墙体抹灰。
- d9 L2 ^1 }4 ~: H6 l3 z　　②散水。沿建筑物外墙脚四周，在500—1200mm宽度范围内，做砖砌或混凝土散水，目的是为快速排除房檐滴水，保护墙基础。
) K* G" S/ L; D4 p: @0 Z8 I, t　　③地下管沟。
# N( J$ K) X7 Q4 w　　5.间隔墙。只承受自重并起分隔作用的内墙叫间隔墙(又称隔断墙)。间隔墙的特点有：①越轻越好。②越薄越好。③有隔声、耐水、耐火的功能。④最好用活动间隔墙分割，易拆易装。
　　常见的间隔墙有：
　　(1)半砖间隔墙。
" s$ b6 y$ n/ ?# T　　(2)炉渣空心砖间隔墙。
　　(3)木板条间隔墙
& s& U/ w8 t$ I$ z; @　　(4)轻钢龙骨石膏板间隔墙。
  C+ i* }" Z9 B2 e: J　　(5)轻质GRC多孔墙板间隔墙。具有耐火、不怕水、有一定的强度、不开裂、重量轻、表面平整等诸多优点。