2011《建筑工程评估基础》讲义：第三章(18)

会计考友

　三、建筑电气工程(熟悉)
- ~0 o2 L" Q$ d8 |: G) E3 h　—般建筑室内配电工程主要由以下部分组成：
　　1.电气照明系统。
　　(1)架空线引入。架空线引入(或电缆引入)的室外线通过在墙上架立横担和穿墙管，把电引入建筑物内。
  l/ c1 r8 ?! x% R& n" M8 Q+ S/ T　　(2)室内配电。室内配电分动力配电和照明配电，并设有动力或照明配电箱。箱内配有电表、开关及保险装置。
$ Q) v7 S" y) M/ }( S: d! g, b　　(3)室内配管线。室内配管线有明配线和暗配线两种。暗配线是事先在墙体和楼板中预埋钢管，随后进行管内穿导线，再与电器插口相连。
- B" l2 m$ v8 p0 H1 p5 _2 l1 Q! w* g　　(4)照明及其他用电器。
　　2.避雷系统。
6 o  L9 u! q" O$ e9 `+ q& U' @0 g, |　　(1)地极及地下母线。作为电器接零线和避雷器接地用。
　　(2)避雷针引下线。连接避雷针、避雷网线与地极间的引线，通常用钢筋做引下线。
　　(3)避雷针、避雷网。是接收雷电的器件，避雷针多用于独立烟囱。避雷网多用于高层平顶建筑，沿建筑物外沿布置。
+ ?8 K6 g9 ?) k　　3.弱电设备。
　　(1)电话配电箱。按接线对数区分有10对线箱、50对线箱等。
　　(2)电话配线。与强电配线基本相同，有明线、暗线。
　　(3)电话机接口。是每台电话机都应有的电话接口处。
# `/ M6 t. {9 `- q' }3 z; b　　(4)电视系统。由射频线、室外天线等构成。
" M5 ?$ w3 N' C' S, s　　四、智能建筑(了解)
　　(一)智能建筑概述
9 T# v2 |  L) `5 k1 S　　1.概念。智能建筑是指用系统集成方法，将智能型计算机技术、通讯技术、信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控、对信息资源和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会的需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。
　　(二)系统组成和基本功能
+ b) d, u3 Z2 R　　智能建筑必须包括最基本的五部分：
$ \7 ?" V$ H0 r. R# u2 s. W6 T　　顶层IBNS;下层三个智能化子系统BMS、CNS、OAS通过GCS联结成完整系统;由IBNS统一监管。
　　1.GCS：综合布线系统。是智能建筑中的信息高速公路。
　　2.BMS：建筑设备管理系统。包括(BAS)建筑设备自动化系统、(FAS)火灾中报警系统、(SAS)安防系统三个子系统。
　　3.OAS：办公自动化系统。
6 ~* \  J+ a2 \$ a6 E- V9 ]　　4.CNS：通信网络系统。
6 L% b; D3 V% J; d, K7 q　　5.IBNS：智能建筑管理系统