2011《建筑工程评估基础》讲义：第四章(4)

会计考友

(三)木楼地面
, c6 R6 e& C% A. ^, R( w- f木楼地面是指表面由木板铺钉或胶合而成的地面。木地板是一种自重轻、导热性能差、有弹性、易于加工、具有一定的使用耐久性的楼地面面层，使用中随着空气中湿度及温度的变化容易引起裂缝和翘曲，耐火性差，保养不善容易腐朽。
　　按照构造方式不同，木地面基层有架空式和实铺式。
. `' \- n! O# I7 V7 I7 F3 G/ N　　木地板面层主要有木板面层和拼花木板面层两种，木板面层又分单层和双层。
- Z, `  ~7 [8 D! |: q9 l　　强化复合木地板是一种带装饰面层的复合板材，铺设在地面上即可使用，使地板施工更为简单快捷。房间的相对湿度不大于80%，不适宜做浴室地面。为企口型条板。
　　强化复合木地板采用悬浮法安装，当地面为水泥砂浆等硬质基层时，要铺设一层松软材料，起防潮、减震、隔声作用，并改善脚感。强化复合木地板与
　　地面基层之间不需要胶粘或钉子固定，而是地板块之间用胶粘结或嵌套成整体。
　　(四)人造软质地面
9 d0 F1 O, b" X/ ?　　1、地毯地面
, T9 H9 j. K% c; n　　2、塑料地板
　　塑料地板是以PVC、UP等树脂为主，加入其他辅助材料加工而成的预制或现场铺设的地面材料，塑料地板具有种类花色多、加工方便、施工铺设方便、耐磨性好、使用寿命长、维护保养方便的特点，其主要缺点是表面不耐刻划，易受烟头危割等。
　　按塑料地板的组成和结构，可分PVC塑料地板、塑料涂布地板，其中PVC塑料地板又可分为单色块材地板、透底花纹地板、印花地板和单色卷材。
6 p; y7 _& H+ g# U$ I0 B　　塑料地板的性能指标主要有尺寸稳定性、翘曲性、耐凹陷性、耐磨性、耐热、耐燃和耐烟头性、耐污染性和耐刻划性、耐化学性以及抗静电性等;其外观质量应平整、光滑、无裂缝、色;泽均匀、厚薄一致、边缘平直、板内无杂质和气泡，并应符合相应产品的各项技术要求。选用时应根据使用要求和使用场所的环境条件进行确定。
　　3、橡胶地板
　　(五)特种楼地面
　　1、防静电活动地板(装配式地板)是由各种规格、型号和材质的防静电面板块、桁条(横梁)、支架等组合拼装而成，该地板具有重量轻、强度大、表面平整、尺寸稳定、面层质感好、装饰性好等特点，此外还有防火、防虫鼠侵害、耐腐蚀等性能。架空部分可用于敷设电缆和各种管线。
　　防静电面板主要有铝合金复合石棉塑料贴板、铸铝合金面板、塑料地板、平压泡花板面板等。横梁有镀锌钢板及铝合金横梁。支架有铸铝支架及钢铁支架等。选用材料时应根据设计要求、地面荷载及防静电的要求确定。
　　2、弹性木地板
　　3、隔声楼面