2011《建筑工程评估基础》讲义：第七章(17)

会计考友

　四、利润及税金
5 n$ T- ^, P" ^  \3 F7 n8 B　　(一)利润是指施工企业完成所承担工程获得的盈利。
　　(二)税金
; h4 P% X3 N; c8 u+ A+ j# W) [　　1.税金的组成
　　建筑安装工程的税金是指国家税法规定的应计入建筑安装企业费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。
　　(1)营业税
; }* q$ t7 |: Z- H　　营业税按营业额乘以营业税税率确定。建筑安装企业营业税税率为3%。
+ A( n0 |1 g6 X" o　　(2)城乡维护建设税
) u- n7 v  r: X4 q# T7 Y% U　　城乡维护建设税是国家为了加强城乡的维护建设，稳定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税。
　　城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的，其适用税率为营业税的7%;所在地为县镇的，其适用税率为营业税的5%;所在地为农村的，其适用税率为营业税的1%。
3 J# D$ G$ R; H+ n& \　　(3)教育费附加
　　教育费附加税额=应纳营业税额×3%
' ~0 V0 |+ a. e$ D7 i6 u4 A　　(4)税金计算
* X4 L5 @9 z' {　　税金=(税前造价+利润)×税率(%)
　　2.税率计算
　　(1)纳税地点在市区的企业
　　税率(%)=-1=3.41%
　　(2)纳税地点在县城、镇的企业
　　税率(%)=-1=3.35%
* H) @  m! o- I　　(3)纳税地点不在市区、县城、镇的企业
　　税率(%)=-1=3.22%