2011《建筑工程评估基础》讲义：第八章(13)

会计考友

(二)单位设备及安装工程概算编制方法
3 N6 g% D. j# r( P  ?. Q6 G2 {　　1.设备购置费概算。设备购置费由设备原价和运杂费两项组成。
　　设备运杂费=设备原价×运杂费率
1 m& I. W& F7 F( b　　2.设备安装工程概算的编制方法。
4 ~: c1 L# k$ Q  Y6 Y  b9 y+ B　　(1)预算单价法。当初步设计较深，有详细的设备清单时，直接按安装工程预算定额单价编制设备安装工程概算，概算程序与安装工程施工图预算程序基本相同。
& Y5 w6 M: J' q　　(2)扩大单价法。当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算。
　　(3)设备价值百分比法，又叫安装设备百分比法。当初步设计深度不够，只有设备出厂价而无详细规格、重量时，安装费可按其占设备费的百分比计算，安装费率由主管部门制定或由设计单位根据已完类似工程确定。
- u# @+ [6 q5 ^) F  ]　　计算公式为：设备安装费=设备原价×安装费率
　　(4)综合吨位指标法。当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时，可采用综合吨位指标编制概算，计算公式为：
5 c, p. r3 w& w/ {/ t　　设备安装费=设备吨重×每吨设备安装费指标
　　三、单项工程综合概算的编制方法
# o; _7 Y. W) i$ x  ?2 T　　四、建设项目总概算的组成
　　练习题：
% b7 j3 s+ b5 _+ N　　1 进行建设工程投资估算时，不作为涨价预备费计算基数的是( )。
　　A.工程建设其他费用
+ F( s# s# a9 B- d　　B.设备工器具购置费用
　　C.基本预备费
& y3 P2 I& @9 K2 O4 V% @. J/ W3 @　　D.建设期贷款利息
0 C- ~. V: v+ @3 ~8 g8 M　　答案：D
. k# ~9 x" T1 \6 e1 f; [　　2 采用生产能力指数法计算投资估算，若已建类似项目或装置与拟建项目或装置的规模相差不大于50倍，且拟建项目规模的扩大是靠增加相同规格设备的数量达到时，n取值为()。
　　A: 0.6—0.7之间
　　B: 0.8～0.9之间
. Q% s9 r  w5 S! R6 I3 y$ K' L& B　　C:近似为1
　　D: 0.9～1.0之间
8 z2 \7 B# i9 D. E+ h& }1 o/ ]" t　　答案：B
  Y3 e. {1 G: B1 y/ y9 N8 ?6 V1 Q　　3 厂外工程项目综合概算应列入( )。
　　A.建设安装工程概算
6 a" D% O" p# i( V" X　　B.设备工器具费用概算
. x; ~4 N/ X  U5 n　　C.单位设备及安装工程概算
　　D.工程建设其他费用概算
　　答案：A
　　4 对一般工业与民用建筑工程而言，单项工程综合概算的组成内容有( )。
7 y5 E; B6 O. \* n　　A.单位建筑工程概算
　　B.单位设备及安装工程概算
% D" P+ R) b: v+ E6 e　　C.预备费用概算
　　D.工程其他费用概算
　　E.基本预备费用概算
" H' s" }! U, t- [. T" G　　答案：A
4 G$ r! E0 `9 J1 L# [# ~- j　　5 单位工程概算工程性质分为( )。
　　A.建筑工程概算和设备及安装工程概算
' g- Z% n+ V* F# W6 k. j  K　　B.建筑工程概算和安装工程概算
4 v. q5 k- @% n　　C.设备安装概算和预备费用概算
　　D.工程其他费用概算和预备费用概算
　　答案：A