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[建筑工程] 2011《建筑工程评估基础》讲义:第八章(13)

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发表于 2012-2-22 22:32:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
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(二)单位设备及安装工程概算编制方法& b% ~( H+ p. }" I. Q) g, u5 I
  1.设备购置费概算。设备购置费由设备原价和运杂费两项组成。# ?$ T( m* A% u% T6 _
  设备运杂费=设备原价×运杂费率
' S5 @) n& K7 R5 ?! K# Q7 L" |) ~2 Y  2.设备安装工程概算的编制方法。, H) i# o: e& t5 n3 `5 x
  (1)预算单价法。当初步设计较深,有详细的设备清单时,直接按安装工程预算定额单价编制设备安装工程概算,概算程序与安装工程施工图预算程序基本相同。& c$ A: R/ Z# X2 ^2 L- g* @9 Y) m
  (2)扩大单价法。当初步设计深度不够,设备清单不完备,只有主体设备或仅有成套设备重量时,可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算。
3 ^: z5 x5 [- e+ }: a8 w  (3)设备价值百分比法,又叫安装设备百分比法。当初步设计深度不够,只有设备出厂价而无详细规格、重量时,安装费可按其占设备费的百分比计算,安装费率由主管部门制定或由设计单位根据已完类似工程确定。1 a' U- D0 i7 U# b
  计算公式为:设备安装费=设备原价×安装费率3 }0 F3 T; f- G0 H: c
  (4)综合吨位指标法。当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时,可采用综合吨位指标编制概算,计算公式为:
- E, e: h1 Q/ P% o  C2 {  设备安装费=设备吨重×每吨设备安装费指标/ N8 m( h5 b" z- g2 y5 V
  三、单项工程综合概算的编制方法6 H. ?# U  {4 r6 h9 {6 b# d4 X
  四、建设项目总概算的组成* {3 G' z9 a' y( f; ~+ b' ^7 }
  练习题:
& U9 W7 s, Q- x6 D& `8 h  1 进行建设工程投资估算时,不作为涨价预备费计算基数的是( )。! B2 p/ {- L) E6 k- I
  A.工程建设其他费用& }5 q. [  J+ r  @+ M/ d
  B.设备工器具购置费用
) x# ^9 c. C; ^8 d8 d  C.基本预备费
0 z$ l; a; O7 r8 e6 ^! {8 |) C  D.建设期贷款利息. `7 ?+ `; K3 k4 y# j0 v
  答案:D
' v4 T! L) Y: r* Z6 z  2 采用生产能力指数法计算投资估算,若已建类似项目或装置与拟建项目或装置的规模相差不大于50倍,且拟建项目规模的扩大是靠增加相同规格设备的数量达到时,n取值为()。
* v9 z% v2 ?. a; \5 `: L3 l9 y  A: 0.6—0.7之间8 R! S. l$ Z! J' g. c# M, Q2 @3 p
  B: 0.8~0.9之间
3 t) w* B. Q9 b9 @1 _5 _  C:近似为1
/ K# l: O9 M3 B9 L% z4 D/ V3 r  D: 0.9~1.0之间9 ?& H3 B5 k2 d1 @$ N
  答案:B* b6 x5 O; d) R. }" c9 `
  3 厂外工程项目综合概算应列入( )。8 M0 W: ?! F7 N' Y2 I" M9 U
  A.建设安装工程概算
3 z$ o4 }! g) K9 a% T  B.设备工器具费用概算
$ P9 [, f  Y) h; D2 X, B8 u4 U  C.单位设备及安装工程概算
0 z4 |& x, p2 I9 M8 ~& F. u  D.工程建设其他费用概算
  D1 [6 H# D- \8 b: R7 x% V  答案:A7 _7 k. L7 ]" O/ ^
  4 对一般工业与民用建筑工程而言,单项工程综合概算的组成内容有( )。- j' v& m7 I- W$ [
  A.单位建筑工程概算* `5 h+ L" s9 ?0 b1 @" i
  B.单位设备及安装工程概算
# @- M& l8 e+ l; V& F  C.预备费用概算
2 c7 O) r7 g& i- A4 {# M  D.工程其他费用概算& W, T" x& _2 H* ^' f, d
  E.基本预备费用概算
5 z% g7 _7 A. o/ R4 ]2 z7 Y. }% ^  答案:A. Q- M4 t, R" @1 W, \
  5 单位工程概算工程性质分为( )。) h! c  |' `; e( T" F, x
  A.建筑工程概算和设备及安装工程概算% }) m2 W; E0 |" j$ P3 u4 I
  B.建筑工程概算和安装工程概算0 e" \! J# b/ e
  C.设备安装概算和预备费用概算
3 X) _  e% `* x8 l. s* H2 P5 l4 V7 a  D.工程其他费用概算和预备费用概算
9 H# S- D' q# X- I- U* V  答案:A
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