2012年税收相关法律预习——合同法律制度（2）

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　　　　四、合同履行中的抗辩权
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8 ?! s% [: |' ^3 I. q　　(一)合同履行中抗辩权的概念和特征

　　(二)合同履行中抗辩权的种类

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( t1 @$ d9 }$ i" L同时履行抗辩权
先履行抗辩权
5 \, r! i0 C& Y- [) ], O  q不安抗辩权
有权行使方
双方当事人均可行使
6 o. ]& @5 |- P2 k& X4 `9 ]后履行义务的一方当事人有权行使
先履行义务的一方当事人有权行使
成立要件
- C' z5 N- M( y4 @2 p2 k$ \相同点
由同一双务合同产生互负的对价给付债务
6 z: h4 j) N2 Q! G( @3 `不同点
（1）合同中未约定履行的顺序；
（2）须双方互负的债务均已届清偿期。
（3）同时履行抗辩权的行使须相对人有不履行或履行不符合约定的行为。
（4）同时履行抗辩权的行使应以合同具备能履行的客观条件为准。
（1）合同中约定了履行的顺序；
（2）应当先履行合同的当事人没有履行债务或者没有正确履行债务。

（1）合同中约定了履行的顺序；
（2）后给付义务人的履行能力明显降低，有不能给付的危险。①经营状况严重恶化；②转移财产、抽逃资金，以逃避债务； ③丧失商业信誉；④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
& d+ M! ~# n. _$ x（3）后给付义务人未提供适当担保。
, Z7 z- ]) f3 s# q$ Q采取的措施
拒绝履行
' l0 {* D- M1 U: U: `7 _- N  F6 f& d6 |拒绝履行
中止履行并及时通知对方
其他
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0 ]% s6 T+ a4 f9 \+ m! }　　
' S  V* Q; V4 t) X4 s: N对方提供适当担保时，应当恢复履行。对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。

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　　五、合同的变更和解除(掌握)

　　(一)合同的变更

　　(二)合同的解除
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　　六、合同责任(掌握)

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6 W4 E* k. H- I3 A0 m0 Z! P, _  D/ g" y/ Z
. |# `# V# e- B$ F1 u　　七、合同的主要种类(熟悉)

% @4 {% S8 m9 p  a　　(一)买卖合同(诺成、双务和有偿合同)

! E8 t# p/ O/ [0 i. }　　买卖合同，是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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( n9 q7 s, S  G# v　　2.权利担保与所有权保留
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　　3.买卖合同的履行

6 U; j3 \9 `  O! _" M8 e( f) N　　4.标的物的风险转移
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　　5.买受人的义务
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　　6.标的物孳息的归属

　　7.解除合同的效力

+ C) l$ s. [) @6 q　　(二)供电合同
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+ H  H% u# @2 H& z1 U1 _6 i, N　　(三)赠与合同(无偿、单务且原则上为实践性合同)

　　(四)借款合同(双务、原则上为要式合同)
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　　(五)租赁合同
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　　1.概念特征：

　　租赁合同，是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　2.租赁期限：

　　(1)租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

　　(2)租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式；当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
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　　(3)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确；依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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  c8 P- }6 D5 }9 Y$ |( [' Q7 a　　3.出租人的义务：

　　(1)维修义务

　　(2)瑕疵担保义务

4 d) V. ?( @  c5 Y$ W  Z6 c　　4.承租人的义务：

　　(1)支付租金的义务
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# R! I1 F/ _1 \# _( R# B5 l　　(2)妥善保管租赁物的义务

4 y& O' J9 C$ E' d& {　　(3)不得擅自转租的义务
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　　(4)返还租赁物的义务
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; i+ D9 u7 r. C　　5.租赁合同的特别效力：
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　　(六)融资租赁合同

　　融资租赁合同，是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

% Y/ B' v- @- i$ ?1 }9 P　　(七)承揽合同

　　承揽合同，是指承揽人按照定做人的要求完成一定的工作，定做人接受承揽人完成的工作成果并给付约定报酬的合同。
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　　(八)建设工程合同(是双务、诺成、有偿、要式合同)
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　　建设工程合同，是指发包人和承包人之间签订的，由承包人完成基本建设工程的特定工作，发包人接受工作成果并支付报酬的合同。特征：①标的数额大；②承包人必须是法人；③有严格的计划性。
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　　(九)运输合同(可以行使留置权)
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　　运输合同，是承运人将旅客或者货物运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运费的合同。
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　　(十)技术合同

# z8 Y1 ]7 z7 `: f$ y- ~8 O　　技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。

　　(十一)保管合同(可以行使留置权的合同)

. \, z( l9 w& u　　保管合同，是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。

　　(十二)仓储合同

: A2 e6 I) e0 {. U/ |- C- w+ E3 u　　仓储合同，是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。特征：
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　　(十三)委托合同
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1 o  {+ p6 b: y　　委托合同，是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托合同的法律特征：
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: W6 d1 f1 i* Q+ Z3 k9 X2 y5 {　　(十四)行纪合同
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  U9 v: x  [; o. O+ B　　行纪合同，是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。如证券、期货交易、其他商业贸易等。特征是：
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　　(十五)居间合同

1 H( E2 J* R! Y  T+ Y' V　　居间合同，是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。


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