财务会计 辅导之：机器设备评估(3)

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(三)实体性贬值。
　　设备的有形磨损分为两种：设备在使用过程中产生的有形磨损称为第I种有形磨损;设备在闲置存放过程中产生的磨损称为第Ⅱ种有形磨损。由此引起的贬值统称为实体性贬值(DP)，或物理性贬值。设备实体性贬值的程度可以用实体性贬值率来反映。
; k+ l. W, x/ b+ i6 A　　实体性贬值的确定方法：
+ r$ e5 m  B! `8 E( W% |, Q　　1、观察法。观察法是评估师通过观察，凭借视觉、听觉、触觉，或借助少量的检测工具，对设备进行检查，根据经验对鉴定对象的状态、损耗程度做出判断。在不具备测试条件的情况下，这是最常使用的方法。
$ K: z6 R, o2 V" z" J% u　　对于大型设备，为了避免个人主观判断的误差，可以采用德尔非法或模糊综合判断法。
! B- _% N) A) y- Z- j( R　　2、使用年限法。年限法是从使用寿命的角度来估算贬值，它假设机器设备有一定的使用寿命，设备的价值与使用寿命成正比。设备在使用过程中，由于物理磨损使得设备的使用寿命逐步消耗，直至寿命耗尽，退出使用。因此，设备的贬值可以用使用寿命的消耗量表示，实体性贬值率也可以用已使用寿命与总使用寿命之比来表示。
　　对于复杂没备，各个组成部件的使用寿命是不同的，如果每个部件都可以独立更换，整个机器的贬值率可以用公式表示。
　　3、修复费用法。
　　注意：使用修复费用法要注意使用前提，并区分可修复性损耗和不可修复性损耗。
　　例题 4-8(教材135)用年限法计算不可修复性损耗引起的贬值。
! V! m# D- c7 Q, m4 H　　以下为第七讲内容
; k% e( A4 h% m8 {! u) W, r3 T　　(四)功能性贬值
! O) F7 b; f+ i$ N5 N( C　　1、第1种功能性贬值
2 l2 Z. k4 ~* F, o3 W2 H) |$ ~　　技术进步带来制造成本的降低导致的，也称为超额投资成本。
　　注意：如果使用现行市场价格作为重置成本，则不需要考虑超额投资成本。
; n3 m9 z2 W/ \# b% s) J　　2、第2种功能性贬值
6 p, H! x1 O  u, X; v　　技术进步带来运营成本的降低导致的，也称为超额运营成本。
- x3 H6 v0 F. @# V1 E9 ?( p6 ~　　注意：超额成本是税后的，贬值的金额是未来使用年限内税后超额运营成本的折现值。
　　(五)经济性贬值
: g" i6 J8 d" ~) R3 R$ ]& ^　　要注意是由外部因素导致的贬值。
; Q: d  I) K) v+ n+ o2 q4 v% ^  k　　1、使用寿命缩短;
$ d+ b4 f  w/ E8 ~! J) e0 U) P　　2、运营费用的提高;
. W8 O' l6 \  ?. \/ ?# Z  W　　3、市场竞争的加剧，产品销售数量减少。