资产评估 辅导之：企业价值评估的范围界定

会计考友

　一、企业价值评估的一般范围
　　1.从产权的角度界定，企业价值评估的一般范围应该是企业产权涉及的全部资产。
　　⑴企业产权主体自身拥有并投入经营的部分;
8 B/ f, d/ \, t  C% O. }  T" ?7 G　　⑵企业产权主体自身拥有未投入经营部分;
　　⑶企业实际拥有但尚未办理产权的资产等;
　　⑷虽不为企业产权主体自身占用及经营，但可以由企业产权主体控制的部分。
　　如全资子公司、控股子公司，以及非控股公司中的投资部分;企业拥有的非法人资格的派出机构、分部及第三产业。
# g/ G1 X: q/ {  Y  t　　2.在具体界定企业价值评估的一般范围时，应根据以下有关数据资料进行：
9 a- W6 B  K" t- ]　　⑴企业价值评估申请报告及上级主管部门批复文件所规定的评估范围;
　　⑵企业有关产权转让或产权变动的协议、合同、章程中规定的企业资产变动的范围;
$ m7 M5 \! o% x% x　　⑶企业有关资产产权证明、账簿、投资协议、财务报表;
& l( s: J: I& ?* c9 y8 I% D, E　　⑷其他相关资料等。
6 r- D3 H/ r- r+ \$ d　　二、企业价值评估中的有效资产和无效资产
/ y" C; T6 n- o# r3 O) Z　　1.企业价值评估中按照具体资产在企业中发挥的功效，划分为有效资产和无效资产。
　　⑴有效资产
4 E$ n7 L$ F: \. ~　　指企业中正在运营或虽未正在运营但具有潜在运营经营能力，并能对企业盈利能力做出贡献、发挥作用的资产。
　　⑵无效资产
0 _  \8 o; ]+ }　　指企业中不能参与生产经营，不能对企业盈利能力做出贡献的非经营性资产、闲置资产，以及虽然是经营性的资产，但在被评估企业已失去经营能力和获利能力的资产的总称。
0 n$ L7 J9 {! t/ L* X　　注意：有效资产和无效资产的划分及其定义的都是特指的，仅仅在企业价值评估具体操作中使用，这些定义并不具有一般性。无效资产也可能有交换价值，可以单独进行评估。
' U6 ~9 X9 g+ \: O　　三、在界定企业价值评估一般范围及有效资产与无效资产时，应注意以下四点：
　　⑴对于在评估时点产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，可以列入企业价值评估的一般范围，但在具体操作时，应做特殊处理和说明，并需要在评估报告中披露。
　　⑵在产权清晰的基础上，对企业的有效资产和无效资产进行区分。
! X  f% x& O$ C2 K+ d( d　　在进行区分时应注意把握以下几点：
  f8 S! F2 S2 B) }% w; j! p5 C　　①对企业有效资产的判断，应以该资产对企业盈利能力形成的贡献为基础，不能背离这一原则;
: K( j% O! C2 E8 V　　②在有效资产的贡献下形成的企业的盈利能力，应是企业的正常盈利能力，由于偶然因素而形成的短期盈利及相关资产，不能作为判断企业盈利能力和划分有效资产的依据;
# j! H% ]  y4 F+ ~7 J　　③评估人员应对企业价值进行客观揭示，如企业的出售方拟进行企业资产重组，则应以不影响企业盈利能力为前提。
　　⑶在企业价值评估中，对无效资产有两种处理方式：
　　①将企业的无效资产单独剥离出去，无效资产的价值不作为企业价值的组成部分，作为独立的部分进行单独处理，并在评估报告中予以披露;
3 g1 z. a8 F# Y9 C/ `) |　　②将企业的无效资产单独剥离出去，用适合无效资产的评估方法将其进行单独评估，并将评估值加总到企业价值评估的最终结果之中，并在评估报告中予以披露。
: f" j$ P4 l  L9 m　　⑷如企业出售方拟通过“填平补齐”的方法对影响企业盈利能力的薄弱环节进行改进时，评估人员应着重判断该改进对正确揭示企业盈利能力的影响。比如：工艺“瓶颈”和资金“瓶颈”等因素所导致的企业盈利能力的薄弱环节。