2012年《建筑工程评估》预习辅导：第一章(1)

会计考友 · 发表于 2012-2-22 23:13:27

　第一节　建设工程及其建设程序
　一、建设工程项目及其组成
　　(一)建设工程项目的概念(略)
　　新建、扩建、改建的各类工程，项目建设的全过程各个阶段。
　　(二)建设工程项目的组成(掌握)
　　单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
　　1.单项工程：
　　(1)具有独立设计文件，竣工以后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目(即独立设计，独立施工，竣工以后可以独立发挥生产能力或效益)。比如：办公楼、图书馆等。
　　(2)是建设项目的组成部分，一个或多个。比如：医院，宿舍楼等。
　　2.单位工程：
　　(1)具备独立的施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物(即具有独立设计文件，独立施工，竣工以后可不以独立发挥生产能力或效益)。是单项工程的组成部分;
　　(2)分解----例如：建筑工程、设备安装工程;再例如：一个工业厂房，由土建、设备、工业管道组成;
　　(3)子单位工程：条件----独立使用功能;施工前“三家”商定;
　　(4)进行工程成本核算的对象。
　　3.分部工程：
　　(1)分解----按专业性质、建筑部位确定(不具有独立设计文件，竣工以后也不可以独立发挥生产能力或效益)。
　　例如：建筑工程可划分为地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程等。安装工程可划分为：水、暖、电等。
　　(2)子分部工程：按材料、施工、专业系统再次划分。装饰装修可分为地面、吊顶、门窗等。
　　4.分项工程：
　　(1)分解----按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等确定
　　(2)计算工、料、机械消耗的基本单元
　　问：分部、分项工程怎样区别?
　　①材料是否具体?只有材料具体才能计算费用。
　　例如，幕墙是分部工程，玻璃幕墙就是分项工程。屋面工程—屋面防水。
　　②是否还能分下去来?
　　典型题目：单选题：09年考题
　　对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于分部工程的是(　)。
　　A.给排水及采暖工程　　 B.砖砌体工程
　　C.木门窗制作与安装工程　　 D.玻璃幕墙工程
　　『正确答案』A
　　典型题目：单选题：08年考题
　　在工程建设过程中，用来计量工程用工、用料和机械台班消耗的基本单元是(　)。
　　A.单位工程　　 B.分部工程
　　C.子分部工程　　 D.分项工程
　　『正确答案』D
　　解析：分项工程的特点。
　　典型题目：单选题：07年考题
　　对一般工业与民用建筑而言，下列工程中属于分项工程的是(　)。
　　A.玻璃幕墙工程　　B.钢结构工程
　　C.电梯工程　　D.工业管道工程
　　『正确答案』A
　　典型题目：按不同的工程性质划分的、具有独立的设计图纸，可以独立组织施工,但建成后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程是( B )
　　A单项工程 B单位工程 C分部工程 D分项工程
　　小结：
　　1.四个工程：单项是能投入正常使用;单位分为建筑、设备(工业管道);分部是建筑按部位、设备按专业划分;分项是把建筑部位按材料、施工工艺不同分解，把设备按类别划分。
　　2.两个特别：单位工程成本核算的对象、分项工程计算工料机的基本单元。

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

[建筑工程] 2012年《建筑工程评估》预习辅导：第一章(1)