2012年《建筑工程评估》预习辅导：第一章(10)

会计考友

　　5.其他补偿：
        　　(1)搬迁补助费;
1 J& ?6 q( ?7 C$ b+ ~5 g% ?& z        　　(2)临时安置补助费;
' w/ p- G4 h: Z; w! Z; u        　　(3)造成停产、停业的，适当补偿。
- o# W9 _2 v, y; g6 b        　　典型题目：根据《城市房屋拆迁管理条例》，有关房屋拆迁的正确做法有(　)。
+ C3 r+ p8 g% S0 c9 o        　　A.房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托而实施房屋拆迁。
        　　B.当拆迁人与被拆迁人达不成拆迁安置补偿协议时，可由上级人民政府裁决。
        　　C.因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
- |5 r& P5 ]# a: Y. _, w        　　D.拆迁租赁房屋，拆迁人对被拆迁人给予货币补偿，不实行房屋产权调换。
5 q, f9 E/ ]1 ?' g0 r6 v" f        　　E.拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
        　　答案：ACE
+ ^7 c* n- K  c2 g6 q/ j' ?% E$ a        　　(五)民用建筑节能规定
        　　1、新建建筑节能。
2 F+ E/ O# j$ h& g) b7 K        　　2、既有建筑节能
" V9 e2 R9 C+ U) J6 s: c        　　3、建筑节能系统运行节能
        　　本章小结：
        　　1.建设工程项目的组成：单项、单位、分部、分项工程。
        　　2.工程项目的建设程序：策划、勘察设计、施工准备、施工、试运行、竣工验收、考核评价阶段。
        　　3.房屋建筑分类，例如按承重结构的形式分类：砖混、排架、框架、剪力墙、框架—剪力墙、筒体、空间结构。
        　　4.建筑法：施工许可证;监理;质量管理。
6 i4 _1 x3 G& R7 n' T- d        　　5..房地产开发条例：用地的取得;资本金;商品房预售、销售内容等。
) l3 z  V3 ]% o% E0 q! E& |        　　6.质量管理条例：参与各方的质量管理责任;质量保修期限。
        　　7.拆迁管理条例：补偿方式;各类房屋的规定;其他补偿。