2012年《资产评估》辅导：商誉的评估资料(1)

会计考友

一、商誉及其特点  
        　(一)定义
6 ?% |5 X: u& v4 F+ m        　　商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率的收益所形成的价值。一般与同行业企业比较，可获得超额利润。
        　　(二)商誉的特点：
        　　1.商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售。
        　　2.商誉是多项因素作用形成的结果，包括地理位置的优势、经营效率高、管理基础好、生产历史悠久、人员素质高等多种原因，但形成商誉的个别因素，不能以任何方法单独计价。
! I; `4 w! o4 V1 Z- ]! S6 i& ?* p        　　3.商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。
# P* u2 Q0 Z, v2 P% j        　　4.商誉是企业长期积累起来的一项价值。
        　　二、商誉评估的方法
        　　(一)割差法
" a' m; u, }( l/ Z6 L. N0 D        　　商誉的评估值=企业整体资产评估值-企业可确指的各单项资产评估值之和(7-21)
! g/ B- T8 Q0 e5 c% d% ^, n# l9 _        　　(1)割差法的理论依据
9 N0 m+ @; o/ f% n7 o+ {! [& ?2 Q+ Z        　　企业价值与企业净资产价值是两个不同的概念。如果有两个企业，净资产价值大体相当，但由于经营业绩悬殊，预期收益悬殊，其企业价值自然悬殊。构成企业价值的净资产，包括有形资产和可确指的无形资产，由于其可以独立存在和转让，其评估价值在不同企业中趋同。但它们由于不同的组合，不同的使用情况和管理，使之运行效果不同，导致其组合的企业价值不同。使各类资产组合后产生的超过各项单项可确指资产价值之和的价值，即为商誉。
; A" x( Z1 Z7 l& H0 \' E. Z7 i9 [        　　(2)企业整体资产评估值计算
        　　①通过预测企业未来预期收益并进行折现或资本化获取;
7 ~  t2 k+ Z9 e9 n        　　②也可以按价值比率法确定企业价值，比如市盈率法。
        　　【7-7】某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的净利润分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假定从第6年开始，以后各年净利润均为15万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和本金化率均为10%。并且，采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为90万元，试确定该企业商誉评估值。
        　　首先，采用收益法确定该企业整体评估值。
) I$ f4 _  v' B" }' ^# Z( [        　　企业整体评估值
4 g+ J9 Q) Q# F/ o% D        　　=13×0.9091+14×0.8264+11×0.7513+12×0.6830+15×0.6209+15÷10%×0.6209
        　　=49.1617+93.135=142.2967(万元)。
        　　因为该企业各单项资产评估值之和为90万元，由此可以确定商誉评估值。即
        　　商誉的价值=142.2967-90=52.2967(万元)。