《初级财政税收》考试辅导：其他税收制度(二)

会计考友

　　5.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
1 I/ ~* G" m+ }+ w/ }$ J8 l        　　以上列举的产权所有人﹑经营管理单位﹑承典人﹑房产代管人或者使用人‌，‌统称为纳税义务人。
        　　6. 我国自2009年1月1日起废止《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》，明确外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。 【新内容】
1 n1 I0 `& I5 t6 |) o$ h; y* K        　　(二)征税范围
        　　房产税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区。
+ A0 h9 t5 E$ ?& W( q2 o$ D& S        　　【例题1：教材第153页第3题】房产税纳税人不包括( )。
5 a6 L5 D+ W2 S# J  X        　　A.在征税范围内拥有房屋产权的国有企业
! h  }4 f2 T! p6 F3 P1 r        　　B.农村房屋所有者
9 s/ g8 y* }) o3 f" V  Q/ @+ Z5 d4 a        　　C. 在征税范围内拥有房屋产权的外商投资企业
9 d! q6 @, B1 |5 k/ H$ t; J        　　D. 在征税范围内拥有房屋产权的外国企业
/ i9 V8 |. \* V3 V" O9 W# Q3 p) {        　　答案：B
        　　解析：农村房屋不属于房产税的征税范围。
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