2011年经济师《中级建筑》往年考点练习

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　　导读：人事考试教育网整理了“2011中级经济师考试《中级建筑》相关知识点真题”，帮助考生巩固知识点，查漏补缺，备战2011年中级经济师考试。
& H0 s" c# J; T3 ~& Y　　例题1：某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元（折算至年末），除初期建设费用外，其余捐款（用于维护的费用）以6%的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是（　　）万元。（2009年试题）
　　A.66.67
　　B.68.67
　　C.76.65
; L  ?9 Z% D6 U! s( X( S& n3 k　　D.80.67
( M& E9 D  }  H4 G5 E7 Q6 h　　答案：A
- B# x8 {8 j7 K- N/ Y! h. `　　解析：此题主要是考查的是永续年值（n趋于无穷大）的情况，P=A/i，维护费用现值=2÷6%=33.34（万元）。可用于修建永久性建筑物的资金=100-33.34=66.67万元。
　　例题2：某永久性建筑物初期投资额为66.667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6%.则该方案的总费用现值是（ ）万元。（2008年试题）
- {% O7 y* P: r: D; C2 x, V　　A.80
& F/ r% _/ w; _& h/ w- N- j　　B.90
　　C.100
　　D.110
　　答案：C
& J$ p3 J/ k) j' M　　解析：此题主要是考查的是永续年值（n趋于无穷大）的情况，P=A/i，该方案的总费用现值=66.667+2÷6%=100（万元）。
& n7 N! I. n* |( c7 X' C9 B6 H　　例题3：某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收率为10%，则年净收益超过（　）万元时，该项投资可以被接受。（2006年试题）
　　A.8
　　B.10
　　C.12
　　D.15
  l. m( R2 r3 u  m& h1 i- i　　答案：B
/ z# }6 ?8 H& ?2 m+ ~& e, W9 c4 w3 F. j　　解析：当n值足够大，年值A和现值P之间的计算可以简化。用（1+i）n去除（1-7）式资本回收因数的分子和分母，可得下式：
　　根据极值的概念可知：当n值趋于无穷大时，将趋近于i值（即资本回收因数值）。A=100万元×10%=10（万元）。
　　例题4：某设备初期投资为10万元，投资寿命期假定为无限，净收益发生于每年末且数值相等。基准收益率为10%、年净收益为（ ）万元以上时，该项投资合适。（2006年试题）
' M9 z6 z1 y- }" G; S+ S* q, _　　A.1 　B.2 　C.10 　D.100
) D  [# Y' N9 J" p" ?" F　　答案：A
& s6 |3 z! Y- M) w7 Z' _　　解析：根据极值的概念可知：当n值趋于无穷大时，将趋近于i值（即资本回收因数值）。A=10%×10万元=1万元。
( i7 u0 ?  N# s" y　　4.资金时间价值计算基本公式推导的假定条件
　　资金时间价值计算的6个基本公式其推导的前提条件包括：
　　（1）实施方案的初期投资假定发生在方案的寿命期初；
　　（2）方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生在计息期的期末；
　　（3）本期的期末是下期的期初；
　　（4）现值P是当前期间开始时发生的；
4 T3 x4 y  Q( l" s　　（5）将来值F是当前以后的第n期期末发生的；
　　（6）年值A是在考察期间间隔发生的；当问题包括P和A时，系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生的；当问题包括F和A时，系列的最后一个A与F同时发生。
　　例题：资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是：假定实施方案的初期投资发生在（ ）。（2006年试题）
) E1 k- u5 {4 l" h1 Z4 J　　A.方案的寿命期初
　　B.方案的寿命期末
　　C.方案的寿命期中
. T6 F# N; F% G* O　　D.方案寿命期的任意时刻
　　答案：A
3 Z- w* L# @  P" k' z0 }( Z　　解析：资金时间价值计算的六个基本公式，必须搞清其推导的前提条件是：
4 g; `3 A2 m. v, r: i　　（1）实施方案的初期投资假定发生在方案的寿命期初；
　　（2）方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生在计息期的期末；
4 G( d# w- i& w　　（3）本期的期末为下期的期初；
　　（4）现值P是当前期间开始时发生的；
4 H  F! F1 m5 _" K' {　　（5）将来值F是当前以后的第n期期末发生的；
: q* C% ^- h9 R9 B( P4 ?　　（6）年值A是在考察期间间隔发生的；当问题包括P和A时，系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生的；当问题包括F和A时，系列的最后一个A与F同时发生。