中级经济师考试编制招标工程标底) c5 h- k! ~ p9 C7 O+ d
标底的作用应从两个方面理解,一种是标底参与评标;另一种标底不参与评标。7 g% F5 E( `" P' X' q/ T
1.标底价格的编制依据
7 I U2 x3 ]1 M2 H (1)招标文件的商务条款;* |) m+ e) N1 H
(2)工程施工图纸、工程量计算规则;
+ c! s; u& j* v9 ? @1 M (3)施工现场地质、水文、地上情况的有关资料;3 A/ X+ i7 g) [( y
(4)施工方案或施工组织设计;
8 @4 p T3 b7 p/ S9 g, z4 e. H0 k4 ` (5)现行预算定额、工期定额及取费标准、国家或地方有关价格调整文件规定等。
. |. z1 R5 F6 a( e1 o& K 2.标底价格的计算方法: C: n. _% N, q9 z: N
根据我国现行的工程造价计算方法的规定,标底价格的计算方法有两种:8 e5 d9 `6 |( a/ @
(1)工料单价法。按照预算定额规定的分部分项工程子目,逐项计算出工程量,再套用定额单价确定直接费,然后按规定的费用定额确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金,还要加上材料调价和不可预见费,汇总后即为工程预算,也就是标底的基础。0 k, v. B C$ R$ v3 s
(2)综合单价法。分部分项工程的单价,应包括人工费、材料费、机械费、其他直接费、间接费、利润、税金以及采用固定价格的风险金等全部费用。综合单价确定后,再与分部分项工程量相乘汇总,即可得到标底价格。
* E- \* r, @/ m: {% p, X 招标工程的标底价格不能等同于工程预算。编制一个合理、可靠的标底还必须在此基础上考虑以下因素:
6 q+ ]3 _ e7 @# C4 z0 J8 S ①标底必须适应目标工期的要求,对提前工期有所反映。
' B$ W4 B* G) Q! p1 F/ v9 D7 _: j ②标底必须适应招标方的质量要求,对高于国家验收规范的质量因素有所反映。
0 Z2 S8 x5 \7 W3 q2 J ③标底必须适应建筑材料采购渠道和市场价格的变化,考虑材料差价因素。2 s' V6 y. X0 C0 R/ ^/ @) V
④标底必须合理考虑本招标工程的自然地理条件和招标范围等因素。! @' K0 n/ @: k% \) Y7 }
3.标底价格的组成7 [% E Y P+ y6 ] F# g
(1)标底价格的综合编制说明;
. P. a) R' P9 |/ m/ V (2)标底价格计算书:0 w& u6 Z: Y. Y& p: p5 ]7 ?7 m) J
(3)主要材料用量;# i3 R: W) V+ e: B: d8 }
(4)标底文件。 |