中级经济师考试建设工程造价的概念和计价特点
3 i' S7 K. D) x. O6 L4 f; e) j 1.概念6 `( k" z6 @; |$ z5 c
◇是建设项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用
) }* Y0 } Y1 X, N) } 2.组成: {( V& a, l6 A1 d( T) _3 [% p
◇工程费用(包含设备工具器具购置费用、建筑和安装工程费用)4 A; t% L$ p) K! f2 l& p
◇工程建设其它费用7 B. W* W0 I$ L* j @
◇预备费(包含基本预备费和涨价预备费)
3 M% v4 X% Q; l- t- B0 @0 ] ◇建设期利息
- D& O- x' [8 M2 | 3.建设工程造价与建筑安装工程造价的区别& T: d$ V* u' u* z' U
◇前者是业主所花费的全部固定资产投资,范围大& G7 n+ k0 K; i7 } M
◇后者是业主在投资中支付给施工单位的费用,范围小,包含于前者之中
9 S- ]" n! k0 A! v3 i 4.建设工程造价的计价特点
- w3 F! x2 k8 @: M; T5 ^3 x ◇单件计价-每一个工程都计价都不相同
- _( F4 M; a; z$ g# H7 y) v ◇多次性计价-不同阶段,根据不同依据,有不同的造价6 _- {- m2 H- R1 |& p
◇按工程构成的分部组合计价-分部分项工程造价-单位工程造价-单项工程造价-建设项目造价
1 c/ \) z1 D5 W) ^! J; N 「重点」工程建设项目分解( g( `! r7 B0 t9 w$ M8 ]8 n
◇建设项目:独立设计+独立核算+独立组织形式(如学校)
9 k- P" B6 v0 V. \, u ◇单项工程:独立设计文件+独立发挥效能(如图书馆)6 |& C; ]1 X" J* x A. D+ a4 P. m
◇单位工程:独立设计+独立组织施工(不能独立发挥效能)(土建、安装、给排水等)6 Z8 }- h6 _8 T
◇分部工程:(定额中的章,如地基基础工程、楼地面工程等)* L1 X" N* Y" d4 n8 F9 p
◇分项工程:(定额中的节,如地基基础工程中的土方工程)
& M7 c- u. k4 i; a& ] 「2008年真题,单选题」业主进行工程建设花费的全部固定资产投资被称为( )。. O; O1 b6 V: h" k/ a% V
A.建筑安装工程造价
G3 o: s" j! i8 w9 Y B.建设项目总投资
! |% y! `5 V, d C.建设工程造价% d5 \; Y5 S8 |3 n+ l/ }* @; }
D.建筑产品价格
q- z/ ]0 F+ y* O4 E9 M/ B [答案]C3 I# r# c- Z. y5 p# X% S
[解析]建设工程造价是指业主进行工程建设的花费的全部固定资产投资,选项C正确。注意区别建设工程造价和建筑安装工程造价两个不同的概念。 |